Rua Madre Maria Villac, 262 (Jaguará)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 645 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.453/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 802 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 645 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.453/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 802 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.717/m²Unidade típica
R$ 543 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.482/m² – R$ 4.170/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 645 mil
Maior valorR$ 645 mil
Mediana da listaR$ 2.861/m²
Financiadas—
- 31/03/2022CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 305 mil (47%)180 m²R$ 645.000R$ 3.583/m²
- 29/05/2013CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 344 mil (89%)180 m²R$ 385.000R$ 2.139/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 802 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 180 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 305 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.199/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.139/m² · 1 | R$ 2.139/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.793/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.369/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.804/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.356/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.583/m² · 1 | R$ 3.381/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.463/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.604/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.139/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.583/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 542.695R$ 3.717/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Madre Maria Villac
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 3.717/m² | R$ 413 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 7.145/m² | R$ 800 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 2.163/m² | R$ 182 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 4.753/m² | R$ 680 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 4.302/m² | R$ 856 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 7.046/m² | R$ 768 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 4.623/m² | R$ 675 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 4.128/m² | R$ 669 mil |
| Nº 183 | Casa | 2 | R$ 4.710/m² | R$ 683 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 3.246/m² | R$ 795 mil |