Rua Lopo Homem, 56 (Jaguará)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 365 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.247/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 463 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 365 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.247/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 463 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.841/m²Unidade típica
R$ 484 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.833/m² – R$ 5.026/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 2.872/m²
Financiadas71%
- 24/01/2022CS 5Residência · construído em 2014109 m²R$ 365.000R$ 3.349/m²
- 18/11/2020CS 3Residência · construído em 2014SFH · R$ 266 mil (82%)102 m²R$ 324.000R$ 3.176/m²
- 30/11/2020CS 2Residência · construído em 2014113 m²R$ 302.000R$ 2.673/m²
- 30/09/2020CS 3Residência · construído em 2014SFH · R$ 266 mil (82%)102 m²R$ 324.000R$ 3.176/m²
- 28/07/2020CS 1Residência · construído em 2014SFH · R$ 231 mil (74%)109 m²R$ 313.000R$ 2.872/m²
- 29/01/2020CS 4Residência · construído em 2014SFH · R$ 218 mil (81%)105 m²R$ 270.000R$ 2.571/m²
- 20/05/2019CS 4Residência · construído em 2014SFH · R$ 189 mil (95%)105 m²R$ 198.430R$ 1.890/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
485 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 463 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 334 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
71%
5 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 231 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 1.890/m² · 1 | R$ 1.890/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.872/m² · 5 | R$ 2.872/m² · 5 |
| 2022 | R$ 3.349/m² · 1 | R$ 3.349/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.890/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 2.872/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.349/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)571%
- Sem financiamento informado229%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 71% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 29% | R$ 667 mil |
Calculadora
R$ 483.952R$ 3.841/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Lopo Homem
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 4.145/m² | R$ 497 mil |