Rua Lopo Homem (Jaguará)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Lopo Homem, no Jaguará, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.866/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 56, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.866/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 425 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.841/m²98 vendas · mediana R$ 500 mil (126 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/09/2023Rua Lopo Homem, 129CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980120 m²R$ 420.000R$ 3.500/m²
- 24/01/2022Rua Lopo Homem, 56CS 5Residência · construído em 2014109 m²R$ 365.000R$ 3.349/m²
- 18/11/2020Rua Lopo Homem, 56CS 3Residência · construído em 2014SFH · R$ 266 mil (82%)102 m²R$ 324.000R$ 3.176/m²
- 30/11/2020Rua Lopo Homem, 56CS 2Residência · construído em 2014113 m²R$ 302.000R$ 2.673/m²
- 30/09/2020Rua Lopo Homem, 56CS 3Residência · construído em 2014SFH · R$ 266 mil (82%)102 m²R$ 324.000R$ 3.176/m²
- 28/07/2020Rua Lopo Homem, 56CS 1Residência · construído em 2014SFH · R$ 231 mil (74%)109 m²R$ 313.000R$ 2.872/m²
- 29/01/2020Rua Lopo Homem, 56CS 4Residência · construído em 2014SFH · R$ 218 mil (81%)105 m²R$ 270.000R$ 2.571/m²
- 20/05/2019Rua Lopo Homem, 56CS 4Residência · construído em 2014SFH · R$ 189 mil (95%)105 m²R$ 198.430R$ 1.890/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jaguará |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.404/m² · 86 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 79 |
| 2013 | — | R$ 2.421/m² · 79 |
| 2014 | — | R$ 2.750/m² · 73 |
| 2015 | — | R$ 2.650/m² · 51 |
| 2016 | — | R$ 2.533/m² · 45 |
| 2017 | — | R$ 2.778/m² · 37 |
| 2018 | — | R$ 3.188/m² · 33 |
| 2019 | R$ 1.890/m² · 1 | R$ 2.967/m² · 57 |
| 2020 | R$ 2.872/m² · 5 | R$ 3.250/m² · 81 |
| 2021 | — | R$ 3.392/m² · 99 |
| 2022 | R$ 3.349/m² · 1 | R$ 3.341/m² · 86 |
| 2023 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.582/m² · 84 |
| 2024 | — | R$ 3.320/m² · 85 |
| 2025 | — | R$ 4.000/m² · 104 |
| 2026 | — | R$ 3.783/m² · 66 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.890/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 2.872/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.349/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80113%
- 2010 em diante788%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 13% | R$ 420 mil |
| 2010 em diante | 7 | 88% | R$ 2,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)563%
- Sem financiamento informado338%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 63% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 38% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Lopo Homem
Perguntas frequentes sobre a Rua Lopo Homem
Quanto custa o metro quadrado na Rua Lopo Homem?
A Rua Lopo Homem teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.866/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Lopo Homem?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Lopo Homem vale cerca de R$ 425 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Lopo Homem?
É o nº 56, com 7 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Lopo Homem?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Lopo Homem, no Jaguará, desde 2011, em 2 endereços diferentes.