Rua José Domingues Greco, 259 (Jaguará)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.586/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 343 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.586/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 343 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.652/m²Unidade típica
R$ 465 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.126/m² – R$ 8.586/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 7.250/m²
Financiadas—
- 24/11/2023CasaResidência · construído em 197040 m²R$ 290.000R$ 7.250/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
227 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 268 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.479/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.615/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.462/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.234/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2023 | R$ 7.250/m² · 1 | R$ 7.250/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.993/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 465.236R$ 4.652/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Domingues Greco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 1.907/m² | R$ 214 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 2.516/m² | R$ 327 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 5.557/m² | R$ 350 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 3.442/m² | R$ 447 mil |
| Nº 189 | Casa | 2 | R$ 4.038/m² | R$ 485 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 2.980/m² | R$ 504 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 4.652/m² | R$ 465 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 8.586/m² | R$ 343 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 7.173/m² | R$ 983 mil |