Rua Gelmirez Ribeiro Queiroga, 35 (Jaguará)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 312 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.844/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 333 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 312 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.844/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 333 mil (117 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.510/m²Unidade típica
R$ 435 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.978/m² – R$ 5.113/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 312 mil
Maior valorR$ 312 mil
Mediana da listaR$ 2.662/m²
Financiadas—
- 27/11/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980SFH · R$ 232 mil (74%)117 m²R$ 311.500R$ 2.662/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
171 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 465 mil
1 unidade de 117 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 232 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.143/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.952/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.662/m² · 1 | R$ 2.662/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.603/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 312 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 221 mil |
Calculadora
R$ 435.966R$ 4.494/m² · curva logradouro