Rua Engenheiro Ernesto Markgraf, 23 (Jaguará)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 235 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.892/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 260 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 235 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.892/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 260 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.678/m²Unidade típica
R$ 622 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.681/m² – R$ 6.274/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 2.611/m²
Financiadas—
- 17/01/2025AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1998SFH · R$ 188 mil (80%)90 m²R$ 235.000R$ 2.611/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
113 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 802 mil
~2 unidades de 76 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 186 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 188 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 544/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.199/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 481/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.095/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.179/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.475/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.364/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.802/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.105/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.706/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.611/m² · 1 | R$ 4.289/m² · 4 |
Calculadora
R$ 622.113R$ 4.678/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Engenheiro Ernesto Markgraf
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 3.943/m² | R$ 694 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 6.722/m² | R$ 739 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 7.027/m² | R$ 450 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 10.573/m² | R$ 804 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 4.143/m² | R$ 435 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 5.672/m² | R$ 386 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 5.286/m² | R$ 603 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 4.245/m² | R$ 267 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 5.529/m² | R$ 592 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 6.093/m² | R$ 548 mil |