Rua Engenheiro Ernesto Markgraf, 224 (Jaguará)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.590/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 941 mil
- 262 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.590/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 941 mil (262 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.678/m²Unidade típica
R$ 622 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.681/m² – R$ 6.274/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 2.777/m²
Financiadas—
- 29/01/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983SFH · R$ 1 mi (80%)262 m²R$ 1.280.000R$ 4.885/m²
- 06/10/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983262 m²R$ 175.000R$ 668/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 941 mil
1 unidade de 262 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 1 mi
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 668/m² · 1 | R$ 544/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.199/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 481/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.095/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.179/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.475/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.364/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.802/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.105/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.706/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.885/m² · 1 | R$ 4.289/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 668/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.885/m² |
Calculadora
R$ 622.113R$ 4.678/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Engenheiro Ernesto Markgraf
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 5.286/m² | R$ 603 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 4.245/m² | R$ 267 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 5.529/m² | R$ 592 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 6.093/m² | R$ 548 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 1.192/m² | R$ 298 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 4.968/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 3.888/m² | R$ 603 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 5.133/m² | R$ 513 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 6.446/m² | R$ 851 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 3.142/m² | R$ 286 mil |