Rua Doutor Nicolau Ciancio, 43 (Jaguará)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.473/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 568 mil
- 127 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.473/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 568 mil (127 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.181/m²Unidade típica
R$ 531 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.046/m² – R$ 4.327/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.126/m²
Financiadas—
- 20/12/2024CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 350 mil (70%)127 m²R$ 500.000R$ 3.937/m²
- 14/10/2021CasaResidência · construído em 1981127 m²R$ 397.000R$ 3.126/m²
- 21/05/2012CasaResidência · construído em 1981127 m²R$ 250.000R$ 1.969/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
192 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 568 mil
1 unidade de 127 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 183 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.969/m² · 1 | R$ 1.969/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.126/m² · 1 | R$ 3.126/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.302/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.937/m² · 1 | R$ 3.937/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.969/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.126/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.937/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 397 mil |
Calculadora
R$ 530.998R$ 4.181/m² · curva bairro