Rua Dom Pedro Henrique de O.e Braganca, 216 (Jaguará)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.126/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 206 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.126/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 206 mil (66 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.030/m²Unidade típica
R$ 412 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.706/m² – R$ 3.243/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 3.030/m²
Financiadas20%
- 27/05/2026CS 61Residência · construído em 197066 m²R$ 200.000R$ 3.030/m²
- 15/07/2025CS 32Residência · construído em 1975109 m²R$ 480.000R$ 4.404/m²
- 17/06/2024CS 61Residência · construído em 197066 m²R$ 161.500R$ 2.447/m²
- 06/12/2022CS 45Residência · construído em 1976SFH · R$ 280 mil (80%)94 m²R$ 350.000R$ 3.723/m²
- 21/01/2015CS 56Residência · construído em 197689 m²R$ 59.094R$ 664/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
81 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
~16 unidades de 66 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.264 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.105/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.422/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.349/m² · 1 |
| 2015 | R$ 664/m² · 1 | R$ 2.019/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.723/m² · 1 | R$ 3.723/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.469/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.447/m² · 1 | R$ 2.447/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.404/m² · 1 | R$ 4.404/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.030/m² · 1 | R$ 3.030/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 664/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.723/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.447/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.404/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.030/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 901 mil |
Calculadora
R$ 412.121R$ 3.030/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dom Pedro Henrique de O.e Braganca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 170 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.832/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 5.118/m² | R$ 486 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 7.203/m² | R$ 583 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 8.166/m² | R$ 906 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 4.109/m² | R$ 1 mi |
| Nº 288 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.211/m² | R$ 2 mi |
| Nº 296 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.510/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 342 | Loja | 1 | R$ 4.459/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 3.890/m² | R$ 389 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 2.381/m² | R$ 350 mil |