Rua Coronel Virgilio dos Santos, 263 (Jaguará)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 431 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.253/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 510 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 431 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.253/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 510 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.149/m²Unidade típica
R$ 556 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.870/m² – R$ 6.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 431 mil
Maior valorR$ 431 mil
Mediana da listaR$ 3.592/m²
Financiadas—
- 27/10/2023CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 345 mil (80%)120 m²R$ 431.000R$ 3.592/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
192 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 592 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 345 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.959/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 811/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.718/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.692/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.427/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.547/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.513/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.633/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.526/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.592/m² · 1 | R$ 3.231/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.627/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 4.435/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 7.483/m² · 2 |
Calculadora
R$ 556.040R$ 5.149/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Virgilio dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 2.160/m² | R$ 568 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 4.667/m² | R$ 467 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 3.228/m² | R$ 516 mil |
| Nº 279 | Terreno | 1 | R$ 2.531/m² | R$ 1 mi |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 4.162/m² | R$ 429 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 1.409/m² | R$ 292 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 3.309/m² | R$ 801 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 5.199/m² | R$ 598 mil |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 3.826/m² | R$ 459 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 6.800/m² | R$ 680 mil |