Rua Capm Rodrigues de Almeida, 31 (Jaguará)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.072/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 634 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.072/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 634 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.049/m²Unidade típica
R$ 500 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.991/m² – R$ 3.489/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 2.880/m²
Financiadas—
- 14/12/2020CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 350 mil (74%)125 m²R$ 470.000R$ 3.760/m²
- 22/09/2015CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 210 mil (58%)125 m²R$ 360.000R$ 2.880/m²
- 04/07/2011CasaResidência · construído em 1967125 m²R$ 59.710R$ 478/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
142 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 634 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 478/m² · 1 | R$ 1.208/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 5.088/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.444/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.880/m² · 1 | R$ 2.880/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.082/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.850/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.760/m² · 1 | R$ 3.480/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.764/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.243/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.991/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.929/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 478/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.880/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.760/m² |
Calculadora
R$ 500.000R$ 3.049/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capm Rodrigues de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Loja | 1 | R$ 2.490/m² | R$ 600 mil |
| Nº 26 | Casa | 2 | R$ 3.608/m² | R$ 361 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 8.496/m² | R$ 680 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 3.255/m² | R$ 534 mil |
| Nº 158 | Loja | 1 | R$ 1.845/m² | R$ 240 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 3.685/m² | R$ 682 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 3.131/m² | R$ 651 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 9.882/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 4.052/m² | R$ 567 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 4.726/m² | R$ 501 mil |