Rua Canto do Mangue, 178 (Jaguará)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.147/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 473 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.147/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 473 mil (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.235/m²Unidade típica
R$ 483 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.061/m² – R$ 4.321/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.465/m²
Financiadas—
- 10/10/2024AResidência · construído em 1980SFH · R$ 350 mil (90%)114 m²R$ 390.000R$ 3.421/m²
- 24/11/2022AResidência · construído em 1980114 m²R$ 400.000R$ 3.509/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 473 mil
1 unidade de 114 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.412/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.300/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.636/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.509/m² · 1 | R$ 3.509/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.421/m² · 1 | R$ 3.574/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.509/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.421/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 390 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 482.825R$ 4.235/m² · curva bairro