Rua Avelino Ginjo, 104 (Jaguará)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 111 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.651/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 612 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 111 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.651/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 612 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.375/m²Unidade típica
R$ 410 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.785/m² – R$ 4.646/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2017 · R$ 354 mil
Maior valorR$ 354 mil
Mediana da listaR$ 4.425/m²
Financiadas—
- 27/11/2017108Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197380 m²R$ 354.000R$ 4.425/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
319 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 319 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 192 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.192/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.646/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.935/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.128/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.818/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.425/m² · 1 | R$ 2.431/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.626/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.700/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.842/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.563/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.720/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.876/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.375/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 354 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 111 mil |
Calculadora
R$ 411.049R$ 3.369/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Avelino Ginjo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 2.999/m² | R$ 591 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 3.181/m² | R$ 795 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 2.888/m² | R$ 722 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 1.926/m² | R$ 628 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 1.639/m² | R$ 516 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 2.732/m² | R$ 683 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 6.946/m² | R$ 861 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 4.104/m² | R$ 632 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 2.252/m² | R$ 405 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 1.540/m² | R$ 262 mil |