Rua Artur Orlando, 257 (Jaguará)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 507 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.227/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 679 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 507 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.227/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 679 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.903/m²Unidade típica
R$ 507 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.195/m² – R$ 4.491/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 507 mil
Maior valorR$ 565 mil
Mediana da listaR$ 4.125/m²
Financiadas—
- 20/01/2026CasaResidência · construído em 1998130 m²R$ 507.413R$ 3.903/m²
- 23/07/2020CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 442 mil (78%)130 m²R$ 565.000R$ 4.346/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 679 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 442 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.672/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.705/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.961/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.360/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.114/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.677/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.188/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.597/m² · 4 |
| 2020 | R$ 4.346/m² · 1 | R$ 4.305/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.475/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.887/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.425/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.906/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.032/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.903/m² · 1 | R$ 3.903/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.346/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.903/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 565 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 507 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 565 mil |
Calculadora
R$ 507.413R$ 3.903/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Artur Orlando
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 179 | Casa | 2 | R$ 5.116/m² | R$ 660 mil |
| Nº 190 | Casa | 5 | R$ 5.402/m² | R$ 805 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 5.590/m² | R$ 799 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 3.204/m² | R$ 503 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 5.245/m² | R$ 524 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 4.628/m² | R$ 916 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 3.799/m² | R$ 539 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 4.780/m² | R$ 593 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 4.620/m² | R$ 790 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 7.516/m² | R$ 639 mil |