Rua Artur Orlando (Jaguará)
A Prefeitura registrou 76 compras e vendas na Rua Artur Orlando, no Jaguará, desde 2011 (13 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.866/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 190, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.866/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 76
- 13 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 42
- Imóvel típico
- R$ 425 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.903/m²3 vendas · mediana R$ 507 mil (130 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 507 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.195/m² – R$ 4.491/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 63
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.536/m²
Financiadas47%
- 18/03/2026Rua Artur Orlando, 70CasaResidência · construído em 1989185 m²R$ 460.000R$ 2.486/m²
- 11/02/2026Rua Artur Orlando, 654CasaResidência · construído em 1989128 m²R$ 650.000R$ 5.078/m²
- 20/01/2026Rua Artur Orlando, 257CasaResidência · construído em 1998130 m²R$ 507.413R$ 3.903/m²
- 29/12/2025Rua Artur Orlando, 820CasaResidência · construído em 198833,33% transferido120 m²R$ 100.000—
- 25/08/2025Rua Artur Orlando, 621CasaResidência · construído em 1981Consórcio · R$ 470 mil (100%)155 m²R$ 470.000R$ 3.032/m²
- 23/10/2024Rua Artur Orlando, 704CasaResidência · construído em 2017SFH · R$ 560 mil (71%)160 m²R$ 785.000R$ 4.906/m²
- 29/10/2024Rua Artur Orlando, 429CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 250 mil (71%)105 m²R$ 350.000R$ 3.333/m²
- 21/06/2024Rua Artur Orlando, 672CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 430 mil (61%)120 m²R$ 700.000R$ 5.833/m²
- 17/10/2023Rua Artur Orlando, 205CasaResidência · construído em 1981143 m²R$ 675.000R$ 4.720/m²
- 20/10/2023Rua Artur Orlando, 419CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202334% transferidoConsórcio · R$ 426 mil (66%)309 m²R$ 650.000—
- 16/08/2023Rua Artur Orlando, 563CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 580 mil (74%)140 m²R$ 785.000R$ 5.607/m²
- 24/07/2023Rua Artur Orlando, 591CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 500 mil (78%)155 m²R$ 640.000R$ 4.129/m²
- 16/06/2023Rua Artur Orlando, 419CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198233,34% transferido110 m²R$ 670.000—
- 03/05/2023Rua Artur Orlando, 190CasaResidência · construído em 1977149 m²R$ 475.000R$ 3.188/m²
- 24/04/2023Rua Artur Orlando, 419CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198233,35% transferido110 m²R$ 630.000—
- 28/12/2022Rua Artur Orlando, 378CasaResidência · construído em 1991180 m²R$ 1.125.000R$ 6.250/m²
- 25/03/2022Rua Artur Orlando, 774CasaResidência · construído em 1980105 m²R$ 370.000R$ 3.524/m²
- 22/11/2021Rua Artur Orlando, 205CasaResidência · construído em 198175% transferido143 m²R$ 255.750—
- 16/09/2021Rua Artur Orlando, 551LT 28 B QD 15Residência · construído em 1991SFH · R$ 360 mil (64%)160 m²R$ 560.000R$ 3.500/m²
- 30/09/2021Rua Artur Orlando, 1008VL JAGUARAResidência · construído em 1972SFH · R$ 400 mil (80%)140 m²R$ 500.000R$ 3.571/m²
- 16/09/2021Rua Artur Orlando, 990994Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983180 m²R$ 220.000R$ 1.222/m²
- 18/05/2021Rua Artur Orlando, 173CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 356 mil (80%)129 m²R$ 445.000R$ 3.450/m²
- 28/01/2021Rua Artur Orlando, 314LT 19B QD 4Residência · construído em 1988SFH · R$ 348 mil (74%)85 m²R$ 470.000R$ 5.529/m²
- 07/01/2021Rua Artur Orlando, 215CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 235 mil (63%)157 m²R$ 370.000R$ 2.357/m²
- 23/07/2020Rua Artur Orlando, 257CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 442 mil (78%)130 m²R$ 565.000R$ 4.346/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
21 de 67 compras
Financiado mediano
R$ 380 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jaguará |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.672/m² · 6 | R$ 1.404/m² · 86 |
| 2012 | R$ 1.705/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 79 |
| 2013 | R$ 1.961/m² · 2 | R$ 2.421/m² · 79 |
| 2014 | R$ 3.360/m² · 2 | R$ 2.750/m² · 73 |
| 2015 | R$ 3.114/m² · 6 | R$ 2.650/m² · 51 |
| 2016 | — | R$ 2.533/m² · 45 |
| 2017 | R$ 2.677/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 37 |
| 2018 | R$ 3.188/m² · 3 | R$ 3.188/m² · 33 |
| 2019 | R$ 3.597/m² · 4 | R$ 2.967/m² · 57 |
| 2020 | R$ 4.305/m² · 4 | R$ 3.250/m² · 81 |
| 2021 | R$ 3.475/m² · 6 | R$ 3.392/m² · 99 |
| 2022 | R$ 4.887/m² · 2 | R$ 3.341/m² · 86 |
| 2023 | R$ 4.425/m² · 4 | R$ 3.582/m² · 84 |
| 2024 | R$ 4.906/m² · 3 | R$ 3.320/m² · 85 |
| 2025 | R$ 3.032/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 104 |
| 2026 | R$ 3.903/m² · 3 | R$ 3.783/m² · 66 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 1.672/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.705/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.961/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.360/m² |
| 2015 | 6 vendas · R$ 3.114/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.677/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 3.188/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 3.597/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 4.305/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 3.475/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.887/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 4.425/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.906/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.032/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 3.903/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701826%
- Anos 803854%
- Anos 901014%
- 2010 em diante45,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 18 | 26% | R$ 8,3 mi |
| Anos 80 | 38 | 54% | R$ 14,1 mi |
| Anos 90 | 10 | 14% | R$ 4,9 mi |
| 2010 em diante | 4 | 5,7% | R$ 2,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1936%
- Consórcio23,8%
- Sem financiamento informado3260%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 19 | 36% | R$ 10,4 mi |
| Consórcio | 2 | 3,8% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 32 | 60% | R$ 14,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6788%
- Cessões de direitos33,9%
- Execuções, leilões e retomadas45,3%
- Operações societárias11,3%
- Partilhas e divisões11,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 67 | 88% | R$ 29,9 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 3,9% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 5,3% | R$ 1,4 mi |
| Operações societárias | 1 | 1,3% | R$ 365 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 1,3% | R$ 20 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal6383%
- Comercial horizontal67,9%
- Barracão, oficina, armazém e indústria11,3%
- Terreno67,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 63 | 83% | R$ 27,3 mi |
| Comercial horizontal | 6 | 7,9% | R$ 2,3 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 1,3% | R$ 457 mil |
| Terreno | 6 | 7,9% | R$ 2,8 mi |
Calculadora
R$ 507.413R$ 3.903/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Artur Orlando
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.890/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 27 | Loja | 2 | R$ 4.679/m² | R$ 664 mil |
| Nº 63 | Loja | 1 | R$ 2.959/m² | R$ 494 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 2.565/m² | R$ 474 mil |
| Nº 100 | Loja | 1 | R$ 1.797/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 4.689/m² | R$ 605 mil |
| Nº 179 | Casa | 2 | R$ 5.116/m² | R$ 660 mil |
| Nº 190 | Casa | 5 | R$ 5.402/m² | R$ 805 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 5.590/m² | R$ 799 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 3.204/m² | R$ 503 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 5.245/m² | R$ 524 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 4.628/m² | R$ 916 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 3.799/m² | R$ 539 mil |
| Nº 257 | Casa | 2 | R$ 5.227/m² | R$ 679 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 4.780/m² | R$ 593 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 4.620/m² | R$ 790 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 7.516/m² | R$ 639 mil |
| Nº 378 | Casa | 2 | R$ 6.378/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 5.378/m² | R$ 592 mil |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 3.787/m² | R$ 398 mil |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 7.373/m² | R$ 634 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 6.715/m² | R$ 880 mil |
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 5.879/m² | R$ 970 mil |
| Nº 551 | Casa | 1 | R$ 4.681/m² | R$ 749 mil |
| Nº 552 | Casa | 1 | R$ 7.474/m² | R$ 897 mil |
| Nº 556 | Casa | 1 | R$ 3.523/m² | R$ 387 mil |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 6.640/m² | R$ 930 mil |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 5.425/m² | R$ 879 mil |
| Nº 591 | Casa | 2 | R$ 5.570/m² | R$ 863 mil |
| Nº 601 | Casa | 1 | R$ 5.657/m² | R$ 877 mil |
| Nº 621 | Casa | 1 | R$ 3.238/m² | R$ 502 mil |
| Nº 627 | Casa | 1 | R$ 5.833/m² | R$ 904 mil |
| Nº 631 | Casa | 1 | R$ 5.108/m² | R$ 792 mil |
| Nº 654 | Casa | 1 | R$ 5.238/m² | R$ 670 mil |
| Nº 672 | Casa | 1 | R$ 6.641/m² | R$ 797 mil |
| Nº 694 | Casa | 1 | R$ 3.042/m² | R$ 852 mil |
| Nº 704 | Casa | 2 | R$ 6.067/m² | R$ 971 mil |
| Nº 768 | Casa | 1 | R$ 4.350/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 774 | Casa | 1 | R$ 4.521/m² | R$ 475 mil |
| Nº 990 | Casa | 2 | R$ 2.048/m² | R$ 369 mil |
| Nº 1008 | Casa | 1 | R$ 4.777/m² | R$ 669 mil |
| Nº 1012 | Casa | 1 | R$ 1.683/m² | R$ 370 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Artur Orlando
Quanto custa o metro quadrado na Rua Artur Orlando?
A Rua Artur Orlando teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.866/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Artur Orlando?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Artur Orlando vale cerca de R$ 425 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Artur Orlando?
É o nº 190, com 5 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Artur Orlando?
A Prefeitura registrou 76 compras e vendas na Rua Artur Orlando, no Jaguará, desde 2011, das quais 13 nos últimos 3 anos, em 42 endereços diferentes.