Rua Antônio Ayrosa, 281 (Jaguará)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 690 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.602/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 591 mil
- 164 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 690 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.602/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 591 mil (164 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.112/m²Unidade típica
R$ 510 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.997/m² – R$ 3.762/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 690 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 3.506/m²
Financiadas—
- 14/08/2026CasaResidência · construído em 1982SFI · R$ 390 mil (57%)164 m²R$ 690.000R$ 4.207/m²
- 10/09/2025CasaResidência · construído em 1982Consórcio · R$ 460 mil (100%)164 m²R$ 460.000R$ 2.805/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
360 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 591 mil
1 unidade de 164 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 198 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 425 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.479/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.660/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.043/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.226/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.029/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.603/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.493/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.545/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.805/m² · 1 | R$ 2.844/m² · 6 |
| 2026 | R$ 4.207/m² · 1 | R$ 3.684/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.805/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.207/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio150%
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 460 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 690 mil |
Calculadora
R$ 510.328R$ 3.112/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Ayrosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 3.190/m² | R$ 574 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 5.543/m² | R$ 776 mil |
| Nº 191 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.977/m² | R$ 971 mil |
| Nº 193 | Outros | 1 | R$ 6.583/m² | R$ 606 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 2.337/m² | R$ 748 mil |
| Nº 291 | Casa | 2 | R$ 3.437/m² | R$ 354 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 6.024/m² | R$ 602 mil |
| Nº 343 | Loja | 1 | R$ 4.857/m² | R$ 729 mil |
| Nº 402 | Casa | 2 | R$ 3.555/m² | R$ 480 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 3.261/m² | R$ 567 mil |