Avenida Mutinga, 4602 (Jaguará)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (loja, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.583/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 439 mil
- 170 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.583/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 439 mil (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.583/m²Unidade típica
R$ 579 mil
~224 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.396/m² – R$ 3.670/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.059/m²
Financiadas—
- 14/04/2025E 4600Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1967170 m²R$ 350.000R$ 2.059/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
282 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 168 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.242/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.111/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.304/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.576/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.059/m² · 1 | R$ 2.059/m² · 1 |
Calculadora
R$ 578.651R$ 2.583/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Mutinga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4622 | Casa | 1 | R$ 2.276/m² | R$ 464 mil |
| Nº 4682 | Casa | 1 | R$ 6.076/m² | R$ 911 mil |
| Nº 4718 | Casa | 1 | R$ 4.365/m² | R$ 655 mil |
| Nº 4810 | Casa | 1 | R$ 2.718/m² | R$ 516 mil |
| Nº 4842 | Casa | 1 | R$ 1.965/m² | R$ 195 mil |
| Nº 4973 | Casa | 1 | R$ 8.212/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 4992 | Loja | 1 | R$ 4.397/m² | R$ 875 mil |
| Nº 5040 | Casa | 1 | R$ 3.251/m² | R$ 553 mil |
| Nº 5074 | Loja | 1 | R$ 4.757/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 5297 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 6.022/m² | R$ 807 mil |