Avenida dos Remedios, 376 (Jaguará)
Foram registradas 282 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.545/m²
- Vendas registradas
- 282
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 460 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 460 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.545/m²Neste prédio: 282 vendas · mediana R$ 460 mil (110 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.545/m²Unidade típica
R$ 500 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.302/m² – R$ 4.909/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 282
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 3.182/m²
Financiadas49%
- 12/08/2026AP 135 TORRE DApartamento em condomínio · construído em 2015110 m²R$ 460.000R$ 4.182/m²
- 31/07/2026AP 62 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 400 mil (68%)110 m²R$ 590.000R$ 5.364/m²
- 16/07/2026AP 104 TORRE DApartamento em condomínio · construído em 2015110 m²R$ 550.000R$ 5.000/m²
- 02/07/2026AP 124 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2015110 m²R$ 540.000R$ 4.909/m²
- 14/07/2026AP 133 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 201586 m²R$ 479.000R$ 5.570/m²
- 23/07/2026AP 76 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2015Consórcio · R$ 340 mil (85%)86 m²R$ 400.000R$ 4.651/m²
- 20/05/2026AP 165 TORRE DApartamento em condomínio · construído em 2015110 m²R$ 318.388R$ 2.894/m²
- 06/04/2026AP 155 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2015SFI · R$ 442 mil (80%)110 m²R$ 555.000R$ 5.045/m²
- 01/04/2026AP 114 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 350 mil (70%)110 m²R$ 500.000R$ 4.545/m²
- 30/04/2026AP 83 TORRE DApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 336 mil (80%)86 m²R$ 420.000R$ 4.884/m²
- 30/03/2026AP 121 TORRE DApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 385 mil (75%)110 m²R$ 515.000R$ 4.682/m²
- 18/02/2026AP 116 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 201586 m²R$ 370.000R$ 4.302/m²
- 19/12/2025AP 122 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 368 mil (74%)110 m²R$ 498.500R$ 4.532/m²
- 17/12/2025AP 143 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 201586 m²R$ 380.000R$ 4.419/m²
- 20/12/2025AP 165 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2015110 m²R$ 323.275R$ 2.939/m²
- 12/12/2025AP 75 TORRE CApartamento em condomínio · construído em 2015110 m²R$ 305.550R$ 2.778/m²
- 26/11/2025AP 16 TORRE DApartamento em condomínio · construído em 201586 m²R$ 380.000R$ 4.419/m²
- 09/10/2025AP 62 TORRE DApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 465 mil (75%)110 m²R$ 620.000R$ 5.636/m²
- 15/10/2025AP 74 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 2015110 m²R$ 482.000R$ 4.382/m²
- 03/10/2025AP 165 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 2015110 m²R$ 400.000R$ 3.636/m²
- 15/10/2025AP 43 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 200 mil (51%)86 m²R$ 395.000R$ 4.593/m²
- 10/09/2025AP 81 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 2015110 m²R$ 470.000R$ 4.273/m²
- 16/09/2025AP 14 TORRE CApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 345 mil (75%)110 m²R$ 460.000R$ 4.182/m²
- 25/09/2025AP 65 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2015110 m²R$ 455.000R$ 4.136/m²
- 17/09/2025AP 111 B TORRE BApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 308 mil (70%)110 m²R$ 440.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
10.417 m²
254 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,4 mi
~53 unidades de 110 m²
Vendas registradas
282
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 3.618 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
49%
149 de 303 compras
Financiado mediano
R$ 221 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
43
7 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 2.930/m² · 43 | R$ 2.930/m² · 43 |
| 2017 | R$ 2.940/m² · 35 | R$ 2.940/m² · 35 |
| 2018 | R$ 2.955/m² · 29 | R$ 2.955/m² · 29 |
| 2019 | R$ 3.019/m² · 22 | R$ 3.019/m² · 22 |
| 2020 | R$ 2.951/m² · 21 | R$ 2.951/m² · 21 |
| 2021 | R$ 3.432/m² · 20 | R$ 3.432/m² · 20 |
| 2022 | R$ 3.636/m² · 23 | R$ 3.636/m² · 23 |
| 2023 | R$ 3.837/m² · 26 | R$ 3.837/m² · 26 |
| 2024 | R$ 3.909/m² · 23 | R$ 3.909/m² · 23 |
| 2025 | R$ 4.159/m² · 28 | R$ 4.159/m² · 28 |
| 2026 | R$ 4.783/m² · 12 | R$ 4.783/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 43 vendas · R$ 2.930/m² |
| 2017 | 35 vendas · R$ 2.940/m² |
| 2018 | 29 vendas · R$ 2.955/m² |
| 2019 | 22 vendas · R$ 3.019/m² |
| 2020 | 21 vendas · R$ 2.951/m² |
| 2021 | 20 vendas · R$ 3.432/m² |
| 2022 | 23 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2023 | 26 vendas · R$ 3.837/m² |
| 2024 | 23 vendas · R$ 3.909/m² |
| 2025 | 28 vendas · R$ 4.159/m² |
| 2026 | 12 vendas · R$ 4.783/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 75 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.665/m² – R$ 2.805/m² | 4 |
| R$ 2.805/m² – R$ 2.946/m² | 5 |
| R$ 2.946/m² – R$ 3.086/m² | 1 |
| R$ 3.086/m² – R$ 3.226/m² | 1 |
| R$ 3.226/m² – R$ 3.366/m² | 4 |
| R$ 3.366/m² – R$ 3.507/m² | 3 |
| R$ 3.507/m² – R$ 3.647/m² | 3 |
| R$ 3.647/m² – R$ 3.787/m² | 2 |
| R$ 3.787/m² – R$ 3.928/m² | 5 |
| R$ 3.928/m² – R$ 4.068/m² | 7 |
| R$ 4.068/m² – R$ 4.208/m² | 7 |
| R$ 4.208/m² – R$ 4.349/m² | 6 |
| R$ 4.349/m² – R$ 4.489/m² | 9 |
| R$ 4.489/m² – R$ 4.629/m² | 3 |
| R$ 4.629/m² – R$ 4.769/m² | 4 |
| R$ 4.769/m² – R$ 4.910/m² | 2 |
| R$ 4.910/m² – R$ 5.050/m² | 3 |
| R$ 5.050/m² – R$ 5.190/m² | 1 |
| R$ 5.190/m² – R$ 5.331/m² | 0 |
| R$ 5.331/m² – R$ 5.471/m² | 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)14147%
- Consórcio62%
- SFI, carteira hipotecária e outros20,7%
- Sem financiamento informado15451%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 141 | 47% | R$ 49,7 mi |
| Consórcio | 6 | 2% | R$ 2,3 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 0,7% | R$ 925 mil |
| Sem financiamento informado | 154 | 51% | R$ 49,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda30388%
- Cessões de direitos164,6%
- Execuções, leilões e retomadas72%
- Partilhas e divisões20,6%
- Dação, permuta e outros onerosos185,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 303 | 88% | R$ 102,6 mi |
| Cessões de direitos | 16 | 4,6% | R$ 4,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 7 | 2% | R$ 2,3 mi |
| Partilhas e divisões | 2 | 0,6% | R$ 179 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 18 | 5,2% | R$ 5 mi |
Calculadora
R$ 500.000R$ 4.545/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida dos Remedios
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.929/m² | R$ 618 mil |
| Nº 264 | Loja | 1 | R$ 4.488/m² | R$ 2 mi |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 7.893/m² | R$ 3 mi |
| Nº 440 | Loja | 1 | R$ 5.392/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 458 | Loja | 1 | R$ 1.183/m² | R$ 213 mil |
| Nº 474 | Loja | 1 | R$ 3.656/m² | R$ 731 mil |
| Nº 536 | Loja | 1 | R$ 5.172/m² | R$ 755 mil |
| Nº 744 | Loja | 2 | R$ 7.961/m² | R$ 2 mi |
| Nº 844 | Loja | 1 | R$ 7.888/m² | R$ 9,6 mi |
| Nº 870 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 13.150/m² | R$ 12,4 mi |