Avenida Cândido Portinari, 1433 (Jaguará)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2015 (loja, R$ 744 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.244/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 383 m² típicos
- Última venda
- mar/2015
- R$ 744 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.244/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2 mi (383 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.275/m²Unidade típica
R$ 383 mil
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.254/m² – R$ 1.474/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2015 · R$ 744 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 1.950/m²
Financiadas—
- 09/03/20151435 1437 14Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1974383 m²R$ 744.010R$ 1.943/m²
- 15/07/20111437 1439 14Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1974383 m²R$ 750.000R$ 1.958/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
310 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 383 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 246 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.958/m² · 1 | R$ 1.958/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 646/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.405/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.943/m² · 1 | R$ 1.470/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 897/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 897/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.299/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.387/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.119/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.958/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.943/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 761 mil |
Calculadora
R$ 382.617R$ 1.275/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Cândido Portinari
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 887 | Loja | 1 | R$ 1.233/m² | R$ 370 mil |
| Nº 899 | Loja | 1 | R$ 1.275/m² | R$ 370 mil |
| Nº 916 | Casa | 1 | R$ 2.908/m² | R$ 398 mil |
| Nº 976 | Casa | 1 | R$ 2.508/m² | R$ 411 mil |
| Nº 1185 | Casa | 1 | R$ 3.556/m² | R$ 981 mil |
| Nº 1188 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 20.320/m² | R$ 49,8 mi |
| Nº 1361 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.255/m² | R$ 730 mil |
| Nº 1405 | Loja | 1 | R$ 3.178/m² | R$ 553 mil |
| Nº 1411 | Loja | 1 | R$ 5.968/m² | R$ 740 mil |
| Nº 1425 | Casa | 1 | R$ 7.931/m² | R$ 1,3 mi |