Rua Tte Sotomano, 106 (Jaçanã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 285 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.553/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 310 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 285 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.553/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 310 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.063/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.129/m² – R$ 5.283/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 3.346/m²
Financiadas—
- 26/06/2024CASA 4Residência · construído em 2001Consórcio · R$ 261 mil (91%)68 m²R$ 285.000R$ 4.191/m²
- 03/06/2015CASA 5Residência · construído em 200168 m²R$ 170.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 310 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 312 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 261 mil
91% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.641/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.923/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 741/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.994/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.515/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.082/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.212/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.783/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.191/m² · 1 | R$ 4.191/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.191/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 285 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 170 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 455 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 422.500R$ 4.063/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Tte Sotomano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 3.276/m² | R$ 370 mil |
| Nº 50 | Loja | 1 | R$ 6.430/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 5.550/m² | R$ 766 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 4.740/m² | R$ 474 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 6.145/m² | R$ 793 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 6.505/m² | R$ 598 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 7.392/m² | R$ 843 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 7.295/m² | R$ 365 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 6.655/m² | R$ 586 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 5.215/m² | R$ 641 mil |