Rua Tte Mário Barbedo, 490 (Jaçanã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (casa, R$ 526 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.463/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 831 mil
- 240 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 526 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.463/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 831 mil (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.946/m²Unidade típica
R$ 510 mil
~173 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.558/m² – R$ 3.718/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 526 mil
Maior valorR$ 526 mil
Mediana da listaR$ 2.192/m²
Financiadas—
- 17/10/2019CasaResidência · construído em 1990240 m²R$ 525.965R$ 2.192/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 620 mil
1 unidade de 240 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 248 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.862/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.029/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.314/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.825/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.198/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.355/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.192/m² · 1 | R$ 1.804/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.333/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.747/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.163/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.986/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.143/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 526 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 526 mil |
Calculadora
R$ 509.606R$ 2.946/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tte Mário Barbedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 3.268/m² | R$ 575 mil |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 2.121/m² | R$ 588 mil |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 1.355/m² | R$ 599 mil |
| Nº 453 | Casa | 2 | R$ 2.980/m² | R$ 524 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 3.567/m² | R$ 606 mil |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 6.203/m² | R$ 428 mil |
| Nº 620 | Casa | 1 | R$ 3.243/m² | R$ 567 mil |
| Nº 640 | Casa | 1 | R$ 4.142/m² | R$ 704 mil |
| Nº 646 | Casa | 1 | R$ 1.892/m² | R$ 537 mil |
| Nº 708 | Casa | 1 | R$ 671/m² | R$ 114 mil |