Rua Tte Mário Barbedo, 166 (Jaçanã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.573/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 429 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.573/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 429 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.946/m²Unidade típica
R$ 510 mil
~173 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.558/m² – R$ 3.718/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.333/m²
Financiadas—
- 25/10/2022CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 340 mil (57%)120 m²R$ 600.000R$ 5.000/m²
- 30/06/2020CasaResidência · construído em 1980120 m²R$ 280.000R$ 2.333/m²
- 20/06/2017CasaResidência · construído em 1980120 m²R$ 250.000R$ 2.083/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 429 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 340 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.862/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.029/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.314/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.825/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.198/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.355/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.804/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.747/m² · 3 |
| 2022 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.163/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.986/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.143/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 530 mil |
Calculadora
R$ 509.606R$ 2.946/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tte Mário Barbedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 2.288/m² | R$ 275 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 5.528/m² | R$ 514 mil |
| Nº 158 | Casa | 2 | R$ 4.705/m² | R$ 428 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 6.447/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 3.569/m² | R$ 592 mil |
| Nº 175 | Casa | 2 | R$ 8.874/m² | R$ 355 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 4.665/m² | R$ 564 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 4.200/m² | R$ 504 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 3.268/m² | R$ 575 mil |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 2.121/m² | R$ 588 mil |