Rua Tijipio, 40 (Jaçanã)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2017 (casa, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.524/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 466 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- dez/2017
- R$ 310 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.524/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 466 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.063/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.129/m² – R$ 5.283/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2017 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 3.387/m²
Financiadas—
- 29/12/2017CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 187 mil (60%)62 m²R$ 310.000R$ 5.000/m²
- 25/07/2017CasaResidência · construído em 198062 m²R$ 123.750R$ 1.996/m²
- 19/12/2012CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 243 mil (90%)62 m²R$ 270.000R$ 4.355/m²
- 07/12/2011CasaResidência · construído em 198062 m²R$ 150.000R$ 2.419/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 466 mil
1 unidade de 62 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 187 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.419/m² · 1 | R$ 2.419/m² · 1 |
| 2012 | R$ 4.355/m² · 1 | R$ 3.190/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.182/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.498/m² · 2 | R$ 3.498/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.635/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.785/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.725/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.419/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.355/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.498/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 310 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 124 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 854 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 270 mil |
Calculadora
R$ 422.500R$ 4.063/m² · curva bairro