Rua Tijipio (Jaçanã)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Tijipio, no Jaçanã, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.875/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 40, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.875/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 300 mil
- ~78 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.063/m²187 vendas · mediana R$ 425 mil (104 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 02/02/2026Rua Tijipio, 84CasaResidência · construído em 1984MCMV · R$ 180 mil (47%)102 m²R$ 380.000R$ 3.725/m²
- 28/10/2020Rua Tijipio, 36CasaResidência · construído em 195979 m²R$ 220.000R$ 2.785/m²
- 16/10/2018Rua Tijipio, 53CasaResidência · construído em 1982121 m²R$ 220.000R$ 1.818/m²
- 14/05/2018Rua Tijipio, 35CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 180 mil (46%)113 m²R$ 390.000R$ 3.451/m²
- 29/12/2017Rua Tijipio, 40CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 187 mil (60%)62 m²R$ 310.000R$ 5.000/m²
- 25/07/2017Rua Tijipio, 40CasaResidência · construído em 198062 m²R$ 123.750R$ 1.996/m²
- 28/09/2015Rua Tijipio, 87CasaResidência · construído em 196855 m²R$ 120.000R$ 2.182/m²
- 19/12/2012Rua Tijipio, 40CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 243 mil (90%)62 m²R$ 270.000R$ 4.355/m²
- 27/04/2012Rua Tijipio, 36CasaResidência · construído em 195979 m²R$ 160.000R$ 2.025/m²
- 07/12/2011Rua Tijipio, 40CasaResidência · construído em 198062 m²R$ 150.000R$ 2.419/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jaçanã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.419/m² · 1 | R$ 1.440/m² · 237 |
| 2012 | R$ 3.190/m² · 2 | R$ 1.822/m² · 215 |
| 2013 | — | R$ 1.988/m² · 214 |
| 2014 | — | R$ 2.426/m² · 171 |
| 2015 | R$ 2.182/m² · 1 | R$ 2.178/m² · 144 |
| 2016 | — | R$ 2.477/m² · 110 |
| 2017 | R$ 3.498/m² · 2 | R$ 2.418/m² · 118 |
| 2018 | R$ 2.635/m² · 2 | R$ 2.817/m² · 155 |
| 2019 | — | R$ 2.555/m² · 141 |
| 2020 | R$ 2.785/m² · 1 | R$ 2.964/m² · 186 |
| 2021 | — | R$ 3.310/m² · 239 |
| 2022 | — | R$ 3.412/m² · 216 |
| 2023 | — | R$ 3.135/m² · 193 |
| 2024 | — | R$ 3.778/m² · 203 |
| 2025 | — | R$ 3.636/m² · 181 |
| 2026 | R$ 3.725/m² · 1 | R$ 4.063/m² · 131 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.419/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.190/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.182/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.498/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.635/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.785/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.725/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969327%
- Anos 7019,1%
- Anos 80764%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 27% | R$ 500 mil |
| Anos 70 | 1 | 9,1% | R$ 390 mil |
| Anos 80 | 7 | 64% | R$ 1,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Minha Casa Minha Vida114%
- Sem financiamento informado457%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 700 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 14% | R$ 380 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 684 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 2,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 270 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Tijipio
Perguntas frequentes sobre a Rua Tijipio
Quanto custa o metro quadrado na Rua Tijipio?
A Rua Tijipio teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.875/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Tijipio?
Um apartamento típico de 78 m² na Rua Tijipio vale cerca de R$ 300 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Tijipio?
É o nº 40, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Tijipio?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Tijipio, no Jaçanã, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.