Rua Thomaz Cyro Pozzi, 446 (Jaçanã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.576/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 361 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.576/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 361 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.649/m²Unidade típica
R$ 325 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.511/m² – R$ 5.253/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 2.673/m²
Financiadas—
- 29/10/2021CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 189 mil (70%)101 m²R$ 270.000R$ 2.673/m²
- 06/05/2020CasaResidência · construído em 197050% transferido101 m²R$ 45.500—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
105 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 350 mil
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 84 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 189 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.698/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.198/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.667/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.304/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.666/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.520/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.622/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.733/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.673/m² · 1 | R$ 2.817/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 5.091/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.429/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.087/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.082/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 270 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 46 mil |
Calculadora
R$ 324.730R$ 3.649/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Thomaz Cyro Pozzi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 9.616/m² | R$ 596 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 4.771/m² | R$ 592 mil |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 6.475/m² | R$ 486 mil |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 4.029/m² | R$ 201 mil |
| Nº 484 | Casa | 1 | R$ 3.649/m² | R$ 405 mil |
| Nº 554 | Casa | 1 | R$ 2.984/m² | R$ 513 mil |
| Nº 556 | Casa | 1 | R$ 7.143/m² | R$ 450 mil |
| Nº 568 | Casa | 1 | R$ 4.171/m² | R$ 242 mil |
| Nº 572 | Casa | 2 | R$ 8.149/m² | R$ 456 mil |
| Nº 600 | Casa | 1 | R$ 3.472/m² | R$ 490 mil |