Rua Tanque Velho, 1844 (Jaçanã)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 433 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.753/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 408 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 433 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.753/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 408 mil (71 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.962/m²Unidade típica
R$ 277 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.941/m² – R$ 4.786/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 433 mil
Maior valorR$ 433 mil
Mediana da listaR$ 4.716/m²
Financiadas58%
- 31/07/2026CASA 17Residência · construído em 202170 m²R$ 433.000R$ 6.186/m²
- 13/05/2026CASA 13Residência · construído em 202170 m²R$ 335.000R$ 4.786/m²
- 29/11/2024CASA 23Residência · construído em 2021Consórcio · R$ 378 mil (92%)71 m²R$ 410.000R$ 5.775/m²
- 14/12/2023CASA 3Residência · construído em 2021SFH · R$ 265 mil (77%)75 m²R$ 345.000R$ 4.600/m²
- 30/11/2023CASA 22Residência · construído em 2021SFH · R$ 219 mil (63%)71 m²R$ 345.000R$ 4.859/m²
- 21/09/2023CASA 9Residência · construído em 2021MCMV · R$ 235 mil (71%)70 m²R$ 330.000R$ 4.714/m²
- 22/08/2023CASA 18Residência · construído em 2021SFH · R$ 252 mil (75%)71 m²R$ 335.000R$ 4.718/m²
- 20/04/2023CASA 18Residência · construído em 202171 m²R$ 319.000R$ 4.493/m²
- 11/05/2022CASA 16Residência · construído em 202171 m²R$ 340.000R$ 4.789/m²
- 17/05/2022CASA 17Residência · construído em 2021SFH · R$ 268 mil (85%)70 m²R$ 315.000R$ 4.500/m²
- 13/05/2022CASA 9Residência · construído em 202170 m²R$ 160.000R$ 2.286/m²
- 15/02/2022CASA 4Residência · construído em 2021SFH · R$ 223 mil (68%)77 m²R$ 330.000R$ 4.286/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
960 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 408 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 970 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
58%
7 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 252 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
8%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.312/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.228/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.264/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.409/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.366/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.111/m² · 5 |
| 2022 | R$ 4.393/m² · 4 | R$ 4.393/m² · 4 |
| 2023 | R$ 4.714/m² · 5 | R$ 4.714/m² · 9 |
| 2024 | R$ 5.775/m² · 1 | R$ 3.955/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.546/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.486/m² · 2 | R$ 4.374/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 4 vendas · R$ 4.393/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 4.714/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.775/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.486/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)542%
- Minha Casa Minha Vida18,3%
- Consórcio18,3%
- Sem financiamento informado542%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 42% | R$ 1,7 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 8,3% | R$ 330 mil |
| Consórcio | 1 | 8,3% | R$ 410 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 42% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 277.358R$ 3.962/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tanque Velho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1710 | Loja | 1 | R$ 2.757/m² | R$ 756 mil |
| Nº 1802 | Casa | 1 | R$ 4.494/m² | R$ 602 mil |
| Nº 1806 | Casa | 1 | R$ 3.381/m² | R$ 426 mil |
| Nº 1810 | Casa | 2 | R$ 5.787/m² | R$ 694 mil |
| Nº 1860 | Casa | 1 | R$ 3.078/m² | R$ 422 mil |
| Nº 1862 | Casa | 1 | R$ 2.323/m² | R$ 256 mil |
| Nº 1914 | Casa | 1 | R$ 3.806/m² | R$ 419 mil |
| Nº 2034 | Casa | 1 | R$ 3.004/m² | R$ 424 mil |
| Nº 2114 | Casa | 1 | R$ 2.939/m² | R$ 382 mil |
| Nº 2148 | Casa | 1 | R$ 2.403/m² | R$ 524 mil |