Rua Santa Irene, 54 (Jaçanã)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.697/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 355 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.697/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 355 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.382/m²Unidade típica
R$ 456 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.379/m² – R$ 4.464/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.586/m²
Financiadas—
- 11/03/2026CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 353 mil (78%)104 m²R$ 450.000R$ 4.327/m²
- 18/10/2021CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 323 mil (89%)84 m²R$ 365.000R$ 4.345/m²
- 01/07/2021CasaResidência · construído em 197084 m²R$ 184.000R$ 2.190/m²
- 16/10/2019CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 180 mil (58%)104 m²R$ 310.000R$ 2.981/m²
- 20/08/2014CasaResidência · construído em 1970104 m²R$ 130.000R$ 1.250/m²
- 17/12/2013CasaResidência · construído em 1970104 m²R$ 101.919R$ 980/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 710 mil
~2 unidades de 104 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 150 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 323 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 915/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.485/m² · 1 |
| 2013 | R$ 980/m² · 1 | R$ 2.689/m² · 3 |
| 2014 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 1.967/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.725/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.475/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.981/m² · 1 | R$ 2.981/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.268/m² · 2 | R$ 2.879/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 2.932/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.406/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.083/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.327/m² · 1 | R$ 3.791/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 980/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.981/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.268/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.327/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 184 mil |
Calculadora
R$ 455.708R$ 4.382/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santa Irene
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 3.812/m² | R$ 381 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 1.694/m² | R$ 212 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 4.710/m² | R$ 490 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 5.374/m² | R$ 602 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 3.152/m² | R$ 265 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 5.628/m² | R$ 675 mil |
| Nº 126 | Casa | 2 | R$ 4.572/m² | R$ 603 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 5.234/m² | R$ 544 mil |
| Nº 170 | Casa | 2 | R$ 5.043/m² | R$ 545 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 3.359/m² | R$ 289 mil |