Rua Santa Irene (Jaçanã)
A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Santa Irene, no Jaçanã, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.875/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 54, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.875/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 29
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 17
- Imóvel típico
- R$ 300 mil
- ~78 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.382/m²5 vendas · mediana R$ 456 mil (104 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 456 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.379/m² – R$ 4.464/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 29
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 2.850/m²
Financiadas63%
- 29/04/2026Rua Santa Irene, 173CasaResidência · construído em 197086 m²R$ 280.000R$ 3.256/m²
- 11/03/2026Rua Santa Irene, 54CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 353 mil (78%)104 m²R$ 450.000R$ 4.327/m²
- 27/01/2025Rua Santa Irene, 125CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 425 mil (70%)120 m²R$ 610.000R$ 5.083/m²
- 27/05/2024Rua Santa Irene, 95CasaResidência · construído em 1970118 m²R$ 350.000R$ 2.966/m²
- 23/01/2024Rua Santa Irene, 214CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 320 mil (80%)104 m²R$ 400.000R$ 3.846/m²
- 21/07/2022Rua Santa Irene, 200CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 332 mil (85%)133 m²R$ 390.000R$ 2.932/m²
- 18/10/2021Rua Santa Irene, 54CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 323 mil (89%)84 m²R$ 365.000R$ 4.345/m²
- 03/09/2021Rua Santa Irene, 170CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 368 mil (80%)108 m²R$ 460.000R$ 4.259/m²
- 14/09/2021Rua Santa Irene, 71CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 275 mil (61%)112 m²R$ 450.000R$ 4.018/m²
- 16/09/2021Rua Santa Irene, 37CasaResidência · construído em 1975100 m²R$ 285.000R$ 2.850/m²
- 01/07/2021Rua Santa Irene, 54CasaResidência · construído em 197084 m²R$ 184.000R$ 2.190/m²
- 12/02/2021Rua Santa Irene, 126CasaResidência · construído em 1975132 m²R$ 380.000R$ 2.879/m²
- 26/01/2021Rua Santa Irene, 194CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 270 mil (85%)119 m²R$ 318.000R$ 2.672/m²
- 20/12/2019Rua Santa Irene, 60CasaResidência · construído em 1970104 m²R$ 310.000R$ 2.981/m²
- 16/10/2019Rua Santa Irene, 54CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 180 mil (58%)104 m²R$ 310.000R$ 2.981/m²
- 25/10/2019Rua Santa Irene, 170CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 120 mil (40%)108 m²R$ 300.000R$ 2.778/m²
- 27/07/2018Rua Santa Irene, 190CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 150 mil (60%)101 m²R$ 250.000R$ 2.475/m²
- 14/10/2015Rua Santa Irene, 184CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 238 mil (63%)102 m²R$ 380.000R$ 3.725/m²
- 04/05/2015Rua Santa Irene, 184CasaResidência · construído em 1970102 m²R$ 0R$ 0/m²
- 20/08/2014Rua Santa Irene, 54CasaResidência · construído em 1970104 m²R$ 130.000R$ 1.250/m²
- 17/01/2014Rua Santa Irene, 183CasaResidência · construído em 1975149 m²R$ 400.000R$ 2.685/m²
- 17/12/2013Rua Santa Irene, 54CasaResidência · construído em 1970104 m²R$ 101.919R$ 980/m²
- 12/11/2013Rua Santa Irene, 126CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 320 mil (90%)132 m²R$ 355.000R$ 2.689/m²
- 30/09/2013Rua Santa Irene, 134CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 224 mil (80%)104 m²R$ 280.000R$ 2.692/m²
- 17/01/2013Rua Santa Irene, 194CasaResidência · construído em 197075% transferido119 m²R$ 30.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
63%
12 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 298 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jaçanã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 915/m² · 2 | R$ 1.440/m² · 237 |
| 2012 | R$ 1.485/m² · 1 | R$ 1.822/m² · 215 |
| 2013 | R$ 2.689/m² · 3 | R$ 1.988/m² · 214 |
| 2014 | R$ 1.967/m² · 2 | R$ 2.426/m² · 171 |
| 2015 | R$ 3.725/m² · 1 | R$ 2.178/m² · 144 |
| 2016 | — | R$ 2.477/m² · 110 |
| 2017 | — | R$ 2.418/m² · 118 |
| 2018 | R$ 2.475/m² · 1 | R$ 2.817/m² · 155 |
| 2019 | R$ 2.981/m² · 3 | R$ 2.555/m² · 141 |
| 2020 | — | R$ 2.964/m² · 186 |
| 2021 | R$ 2.879/m² · 7 | R$ 3.310/m² · 239 |
| 2022 | R$ 2.932/m² · 1 | R$ 3.412/m² · 216 |
| 2023 | — | R$ 3.135/m² · 193 |
| 2024 | R$ 3.406/m² · 2 | R$ 3.778/m² · 203 |
| 2025 | R$ 5.083/m² · 1 | R$ 3.636/m² · 181 |
| 2026 | R$ 3.791/m² · 2 | R$ 4.063/m² · 131 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 915/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.485/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.689/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.967/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.725/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.475/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.981/m² |
| 2021 | 7 vendas · R$ 2.879/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.932/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.406/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.083/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.791/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1263%
- Sem financiamento informado737%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 12 | 63% | R$ 4,7 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 37% | R$ 1,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2897%
- Operações societárias13,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 28 | 97% | R$ 8,1 mi |
| Operações societárias | 1 | 3,4% | R$ 35 mil |
Calculadora
R$ 455.708R$ 4.382/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Santa Irene
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 3.812/m² | R$ 381 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 1.694/m² | R$ 212 mil |
| Nº 54 | Casa | 6 | R$ 3.697/m² | R$ 355 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 4.710/m² | R$ 490 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 5.374/m² | R$ 602 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 3.152/m² | R$ 265 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 5.628/m² | R$ 675 mil |
| Nº 126 | Casa | 2 | R$ 4.572/m² | R$ 603 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 5.234/m² | R$ 544 mil |
| Nº 170 | Casa | 2 | R$ 5.043/m² | R$ 545 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 3.359/m² | R$ 289 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 4.726/m² | R$ 704 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 6.563/m² | R$ 669 mil |
| Nº 190 | Casa | 2 | R$ 3.842/m² | R$ 388 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 3.635/m² | R$ 433 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 3.683/m² | R$ 490 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 4.382/m² | R$ 456 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Santa Irene
Quanto custa o metro quadrado na Rua Santa Irene?
A Rua Santa Irene teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.875/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Santa Irene?
Um apartamento típico de 78 m² na Rua Santa Irene vale cerca de R$ 300 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Santa Irene?
É o nº 54, com 6 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Santa Irene?
A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Santa Irene, no Jaçanã, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 17 endereços diferentes.