Rua Professor Ubaldo de Maio, 201 (Jaçanã)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.658/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 261 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 270 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.658/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 261 mil (56 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.658/m²Unidade típica
R$ 261 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.618/m² – R$ 4.854/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 3.136/m²
Financiadas90%
- 07/12/2023AP 205 BLOCO 2Apartamento em condomínio · construído em 201156 m²R$ 220.000R$ 3.929/m²
- 15/09/2023AP 423 BLOCO 4Apartamento em condomínio · construído em 20110,01% transferidoMCMV · R$ 115 mil (53%)56 m²R$ 215.000—
- 01/02/2023AP 313 BLOCO 3Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 119 mil (57%)55 m²R$ 209.499R$ 3.809/m²
- 28/03/2022AP 542 BLOCO 5Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 180 mil (80%)56 m²R$ 225.000R$ 4.018/m²
- 06/05/2021AP 343 BLOCO 3Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 93 mil (48%)55 m²R$ 195.000R$ 3.545/m²
- 25/09/2020AP 515 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 90 mil (64%)56 m²R$ 140.000R$ 2.500/m²
- 12/03/2020AP 144 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 84 mil (56%)55 m²R$ 150.000R$ 2.727/m²
- 18/07/2019AP 243 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 112 mil (80%)55 m²R$ 140.000R$ 2.545/m²
- 30/05/2018AP 504 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 121 mil (70%)55 m²R$ 172.500R$ 3.136/m²
- 06/10/2015AP 205 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 73 mil (49%)56 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.319 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 261 mil
1 unidade de 56 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
90%
9 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 112 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
10%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 2.679/m² · 1 | R$ 2.679/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.136/m² · 1 | R$ 3.136/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.545/m² · 1 | R$ 2.545/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.614/m² · 2 | R$ 2.614/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.545/m² · 1 | R$ 3.545/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.018/m² · 1 | R$ 4.018/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.869/m² · 2 | R$ 3.869/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.679/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.136/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.545/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.614/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.545/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.018/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.869/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)880%
- Minha Casa Minha Vida110%
- Sem financiamento informado110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 80% | R$ 1,4 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 10% | R$ 215 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 10% | R$ 220 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 1,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 270 mil |
Calculadora
R$ 260.837R$ 4.658/m² · curva bairro