Rua Pires da Fonseca, 53 (Jaçanã)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.875/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2024
- R$ 740 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.516/m²3 vendas · mediana R$ 430 mil (65 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 424 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.008/m² – R$ 6.564/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 740 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 02/10/202455.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20140,5% transferidoSFH · R$ 370 mil (50%)249 m²R$ 740.000—
- 07/07/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201450% transferidoSFH · R$ 340 mil (79%)249 m²R$ 430.000—
- 02/10/201955Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20141% transferido249 m²R$ 325.695—
- 02/10/201955Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20141% transferido249 m²R$ 1.029—
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
262 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 694 mil
1 unidade de 148 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 355 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.056/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.658/m² · 1 |
| 2015 | R$ 679/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.393/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.497/m² · 1 |
| 2019 | R$ 733/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.154/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.882/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.500/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 327 mil |
Calculadora
R$ 423.534R$ 6.516/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pires da Fonseca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 1.195/m² | R$ 298 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 6.516/m² | R$ 554 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 1.159/m² | R$ 87 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 6.886/m² | R$ 482 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 8.239/m² | R$ 577 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 5.500/m² | R$ 330 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 6.613/m² | R$ 430 mil |
| Nº 140 | Casa | 2 | R$ 5.099/m² | R$ 780 mil |
| Nº 169 | Casa | 2 | R$ 2.544/m² | R$ 250 mil |