Rua Pde Ludovico Zanol, 71 (Jaçanã)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2018 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.449/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 600 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- dez/2018
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.449/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 600 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.070/m²Unidade típica
R$ 332 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.864/m² – R$ 4.017/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2018 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 4.507/m²
Financiadas—
- 13/12/2018CS DResidência · construído em 2011SFH · R$ 250 mil (78%)71 m²R$ 320.000R$ 4.507/m²
- 12/09/2018CS CResidência · construído em 201171 m²R$ 365.000R$ 5.141/m²
- 22/01/2018CS EResidência · construído em 2011SFH · R$ 183 mil (47%)71 m²R$ 390.000R$ 5.493/m²
- 19/01/2018CS CResidência · construído em 201171 m²R$ 200.000R$ 2.817/m²
- 16/04/2012CS EResidência · construído em 2011SFH · R$ 93 mil (35%)71 m²R$ 265.000R$ 3.732/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
342 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 600 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 295 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 217 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 753/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.732/m² · 1 | R$ 3.732/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.074/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.500/m² · 6 |
| 2018 | R$ 4.824/m² · 4 | R$ 4.824/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.868/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.593/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.334/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.732/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 4.824/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 710 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 565 mil |
Calculadora
R$ 331.584R$ 3.070/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pde Ludovico Zanol
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 1.992/m² | R$ 556 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 4.963/m² | R$ 268 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 2.657/m² | R$ 337 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 4.287/m² | R$ 257 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 4.859/m² | R$ 292 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 3.070/m² | R$ 332 mil |
| Nº 108 | Casa | 3 | R$ 2.322/m² | R$ 111 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 8.574/m² | R$ 1 mi |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 4.260/m² | R$ 971 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 3.796/m² | R$ 660 mil |