Rua Pde Ludovico Zanol (Jaçanã)

A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Pde Ludovico Zanol, no Jaçanã, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.875/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 71, com 5 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.875/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
18
1 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
11
Imóvel típico
R$ 300 mil
~78 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 3.070/m²3 vendas · mediana R$ 332 mil (108 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 332 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.864/m² – R$ 4.017/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 18

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamar/2024 · R$ 296 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.593/m²
Financiadas14%
  1. 14/03/2024Rua Pde Ludovico Zanol, 89CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970127 m²R$ 296.400R$ 2.334/m²
  2. 09/08/2023Rua Pde Ludovico Zanol, 101CasaResidência · construído em 1985108 m²R$ 280.000R$ 2.593/m²
  3. 22/04/2022Rua Pde Ludovico Zanol, 65CasaResidência · construído em 196754 m²R$ 208.878R$ 3.868/m²
  4. 13/12/2018Rua Pde Ludovico Zanol, 71CS DResidência · construído em 2011SFH · R$ 250 mil (78%)71 m²R$ 320.000R$ 4.507/m²
  5. 12/09/2018Rua Pde Ludovico Zanol, 71CS CResidência · construído em 201171 m²R$ 365.000R$ 5.141/m²
  6. 22/01/2018Rua Pde Ludovico Zanol, 71CS EResidência · construído em 2011SFH · R$ 183 mil (47%)71 m²R$ 390.000R$ 5.493/m²
  7. 19/01/2018Rua Pde Ludovico Zanol, 71CS CResidência · construído em 201171 m²R$ 200.000R$ 2.817/m²
  8. 14/06/2017Rua Pde Ludovico Zanol, 120CasaResidência · construído em 1959120 m²R$ 600.000R$ 5.000/m²
  9. 14/06/2017Rua Pde Ludovico Zanol, 100CasaResidência · construído em 195960 m²R$ 170.000R$ 2.833/m²
  10. 14/06/2017Rua Pde Ludovico Zanol, 108CasaResidência · construído em 196760 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
  11. 14/06/2017Rua Pde Ludovico Zanol, 98CasaResidência · construído em 196760 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
  12. 14/06/2017Rua Pde Ludovico Zanol, 108FDSResidência · construído em 196748 m²R$ 65.000R$ 1.354/m²
  13. 14/06/2017Rua Pde Ludovico Zanol, 108FDSResidência · construído em 196748 m²R$ 65.000R$ 1.354/m²
  14. 03/08/2015Rua Pde Ludovico Zanol, 101CasaResidência · construído em 198532% transferido108 m²R$ 40.000—
  15. 08/10/2013Rua Pde Ludovico Zanol, 123127Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967228 m²R$ 500.000R$ 2.193/m²
  16. 18/10/2013Rua Pde Ludovico Zanol, 151CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967174 m²R$ 340.000R$ 1.954/m²
  17. 16/04/2012Rua Pde Ludovico Zanol, 71CS EResidência · construído em 2011SFH · R$ 93 mil (35%)71 m²R$ 265.000R$ 3.732/m²
  18. 31/10/2011Rua Pde Ludovico Zanol, 58CasaResidência · construído em 2017SFH · R$ 168 mil (80%)279 m²R$ 210.000R$ 753/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
14%
2 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 217 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaJaçanã
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaJaçanã
Ver tabela
PeríodoEsta ruaJaçanã
2011R$ 753/m² · 1R$ 1.440/m² · 237
2012R$ 3.732/m² · 1R$ 1.822/m² · 215
2013R$ 2.074/m² · 2R$ 1.988/m² · 214
2014—R$ 2.426/m² · 171
2015—R$ 2.178/m² · 144
2016—R$ 2.477/m² · 110
2017R$ 2.500/m² · 6R$ 2.418/m² · 118
2018R$ 4.824/m² · 4R$ 2.817/m² · 155
2019—R$ 2.555/m² · 141
2020—R$ 2.964/m² · 186
2021—R$ 3.310/m² · 239
2022R$ 3.868/m² · 1R$ 3.412/m² · 216
2023R$ 2.593/m² · 1R$ 3.135/m² · 193
2024R$ 2.334/m² · 1R$ 3.778/m² · 203
2025—R$ 3.636/m² · 181
2026—R$ 4.063/m² · 131

Vendas por ano

Esta rua · casa

0246201120136 vendas201820232024
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20111 vendas · R$ 753/m²
20121 vendas · R$ 3.732/m²
20132 vendas · R$ 2.074/m²
20176 vendas · R$ 2.500/m²
20184 vendas · R$ 4.824/m²
20221 vendas · R$ 3.868/m²
20231 vendas · R$ 2.593/m²
20241 vendas · R$ 2.334/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 1969950%
  • Anos 7015,6%
  • Anos 80211%
  • 2010 em diante633%
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CategoriaVendas%Volume
Até 1969950%R$ 2,2 mi
Anos 7015,6%R$ 296 mil
Anos 80211%R$ 320 mil
2010 em diante633%R$ 1,8 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)214%
  • Sem financiamento informado1286%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)214%R$ 710 mil
Sem financiamento informado1286%R$ 2,6 mi

Calculadora

R$ 331.584R$ 3.070/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Pde Ludovico Zanol

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 58Casa1R$ 1.992/m²R$ 556 mil
Nº 65Casa1R$ 4.963/m²R$ 268 mil
Nº 71Casa5R$ 8.449/m²R$ 600 mil
Nº 89Casa1R$ 2.657/m²R$ 337 mil
Nº 98Casa1R$ 4.287/m²R$ 257 mil
Nº 100Casa1R$ 4.859/m²R$ 292 mil
Nº 101Casa1R$ 3.070/m²R$ 332 mil
Nº 108Casa3R$ 2.322/m²R$ 111 mil
Nº 120Casa1R$ 8.574/m²R$ 1 mi
Nº 123Casa1R$ 4.260/m²R$ 971 mil
Nº 151Casa1R$ 3.796/m²R$ 660 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Pde Ludovico Zanol

Quanto custa o metro quadrado na Rua Pde Ludovico Zanol?

A Rua Pde Ludovico Zanol teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.875/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Pde Ludovico Zanol?

Um apartamento típico de 78 m² na Rua Pde Ludovico Zanol vale cerca de R$ 300 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Pde Ludovico Zanol?

É o nº 71, com 5 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pde Ludovico Zanol?

A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Pde Ludovico Zanol, no Jaçanã, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.

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