Rua Nestor Pedroso de Carvalho, 13 (Jaçanã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.368/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 458 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.368/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 458 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.063/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.129/m² – R$ 5.283/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 4.236/m²
Financiadas—
- 21/07/2022CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 240 mil (80%)82 m²R$ 300.000R$ 3.659/m²
- 06/11/2020CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 170 mil (55%)72 m²R$ 310.000R$ 4.306/m²
- 16/08/2012CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 252 mil (83%)72 m²R$ 305.000R$ 4.236/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 458 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 205 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 4.236/m² · 1 | R$ 2.599/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.306/m² · 1 | R$ 4.306/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.659/m² · 1 | R$ 3.659/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.236/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.306/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.659/m² |
Calculadora
R$ 422.500R$ 4.063/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Nestor Pedroso de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 2.338/m² | R$ 489 mil |