Rua Nestor Pedroso de Carvalho (Jaçanã)
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Nestor Pedroso de Carvalho, no Jaçanã, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.875/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 13, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.875/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 6
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 300 mil
- ~78 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.063/m²187 vendas · mediana R$ 425 mil (104 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 21/07/2022Rua Nestor Pedroso de Carvalho, 13CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 240 mil (80%)82 m²R$ 300.000R$ 3.659/m²
- 06/11/2020Rua Nestor Pedroso de Carvalho, 13CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 170 mil (55%)72 m²R$ 310.000R$ 4.306/m²
- 17/01/2014Rua Nestor Pedroso de Carvalho, 86E 102Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198480% transferido254 m²R$ 161.000—
- 17/01/2014Rua Nestor Pedroso de Carvalho, 86E 102Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198480% transferido254 m²R$ 601—
- 16/08/2012Rua Nestor Pedroso de Carvalho, 13CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 252 mil (83%)72 m²R$ 305.000R$ 4.236/m²
- 22/05/2012Rua Nestor Pedroso de Carvalho, 99CasaResidência · construído em 1967209 m²R$ 201.000R$ 962/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jaçanã |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.440/m² · 237 |
| 2012 | R$ 2.599/m² · 2 | R$ 1.822/m² · 215 |
| 2013 | — | R$ 1.988/m² · 214 |
| 2014 | — | R$ 2.426/m² · 171 |
| 2015 | — | R$ 2.178/m² · 144 |
| 2016 | — | R$ 2.477/m² · 110 |
| 2017 | — | R$ 2.418/m² · 118 |
| 2018 | — | R$ 2.817/m² · 155 |
| 2019 | — | R$ 2.555/m² · 141 |
| 2020 | R$ 4.306/m² · 1 | R$ 2.964/m² · 186 |
| 2021 | — | R$ 3.310/m² · 239 |
| 2022 | R$ 3.659/m² · 1 | R$ 3.412/m² · 216 |
| 2023 | — | R$ 3.135/m² · 193 |
| 2024 | — | R$ 3.778/m² · 203 |
| 2025 | — | R$ 3.636/m² · 181 |
| 2026 | — | R$ 4.063/m² · 131 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.599/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.306/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.659/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969117%
- Anos 80233%
- 2000–2009350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 17% | R$ 201 mil |
| Anos 80 | 2 | 33% | R$ 162 mil |
| 2000–2009 | 3 | 50% | R$ 915 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Nestor Pedroso de Carvalho
Perguntas frequentes sobre a Rua Nestor Pedroso de Carvalho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Nestor Pedroso de Carvalho?
A Rua Nestor Pedroso de Carvalho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.875/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Nestor Pedroso de Carvalho?
Um apartamento típico de 78 m² na Rua Nestor Pedroso de Carvalho vale cerca de R$ 300 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Nestor Pedroso de Carvalho?
É o nº 13, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Nestor Pedroso de Carvalho?
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Nestor Pedroso de Carvalho, no Jaçanã, desde 2011, em 2 endereços diferentes.