Rua Marques Malheiro, 80 (Jaçanã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 368 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.937/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 413 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 368 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.937/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 413 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.540/m²Unidade típica
R$ 392 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.798/m² – R$ 7.738/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 368 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 7.692/m²
Financiadas—
- 08/07/2026apartamento 04Residência · construído em 19700,16% transferidoMCMV · R$ 294 mil (80%)60 m²R$ 368.000—
- 25/06/2026AP2 HMP RES M MALHResidência · construído em 2025SFH · R$ 320 mil (80%)52 m²R$ 400.000R$ 7.692/m²
- 19/06/2026APTO 06Residência · construído em 2025SFH · R$ 304 mil (80%)52 m²R$ 380.000R$ 7.308/m²
- 28/05/2021CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 500.000R$ 8.333/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
312 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 413 mil
1 unidade de 52 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 74 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 304 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
25%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 893/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.778/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2021 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 5.767/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.806/m² · 1 |
| 2026 | R$ 7.500/m² · 2 | R$ 7.500/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.333/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 7.500/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Minha Casa Minha Vida125%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 780 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 25% | R$ 368 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 392.071R$ 7.540/m² · curva bairro