Rua Marcondes, 29 (Jaçanã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.676/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 452 mil
- 123 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.676/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 452 mil (123 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.063/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.129/m² – R$ 5.283/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 2.927/m²
Financiadas—
- 09/12/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333% transferidoSFH · R$ 496 mil (86%)323 m²R$ 580.000—
- 31/10/2024Lt3 Num 33Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,3% transferidoSFH · R$ 472 mil (80%)323 m²R$ 590.000—
- 01/08/2022CasaResidência · construído em 1975123 m²R$ 360.000R$ 2.927/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 432 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 152 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 484 mil
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.081/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.103/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.297/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.759/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.293/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.927/m² · 1 | R$ 2.927/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 360 mil |
Calculadora
R$ 422.500R$ 4.063/m² · curva bairro