Rua Marcondes Buarque, 23 (Jaçanã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 264 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.761/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 282 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 264 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.761/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 282 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.808/m²Unidade típica
R$ 305 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.692/m² – R$ 3.867/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 264 mil
Maior valorR$ 264 mil
Mediana da listaR$ 3.520/m²
Financiadas—
- 04/09/2025CasaResidência · construído em 1984MCMV · R$ 211 mil (80%)75 m²R$ 264.000R$ 3.520/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
74 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 293 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 50 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 211 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
100%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.731/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.934/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.696/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.603/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.052/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.218/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.059/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.941/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.393/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.520/m² · 1 | R$ 3.587/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.487/m² · 1 |
Calculadora
R$ 304.639R$ 3.808/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Marcondes Buarque
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 2 | R$ 2.876/m² | R$ 219 mil |
| Nº 46 | Casa | 2 | R$ 4.591/m² | R$ 464 mil |
| Nº 59 | Casa | 2 | R$ 5.440/m² | R$ 566 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 3.855/m² | R$ 324 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 4.347/m² | R$ 443 mil |
| Nº 91 | Casa | 2 | R$ 4.259/m² | R$ 366 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 6.010/m² | R$ 607 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 2.048/m² | R$ 213 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 3.394/m² | R$ 407 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 3.140/m² | R$ 327 mil |