Rua Maestro Demetrio Kipman, 85 (Jaçanã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.308/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 493 mil
- 149 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.308/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 493 mil (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.263/m²Unidade típica
R$ 379 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.815/m² – R$ 5.399/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.349/m²
Financiadas—
- 04/11/2021CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 273 mil (78%)149 m²R$ 350.000R$ 2.349/m²
- 28/09/2020225Residência · construído em 1982SFH · R$ 240 mil (69%)149 m²R$ 350.000R$ 2.349/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
144 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 493 mil
1 unidade de 149 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 257 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.947/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.407/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.965/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.596/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.672/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.349/m² · 1 | R$ 2.349/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.349/m² · 1 | R$ 3.827/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.723/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.472/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.349/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.349/m² |
Calculadora
R$ 378.953R$ 5.263/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maestro Demetrio Kipman
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 5.534/m² | R$ 398 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 5.263/m² | R$ 379 mil |
| Nº 36 | Casa | 2 | R$ 5.302/m² | R$ 382 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 5.202/m² | R$ 421 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 7.324/m² | R$ 527 mil |
| Nº 108 | Casa | 3 | R$ 10.495/m² | R$ 598 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 8.961/m² | R$ 600 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 4.828/m² | R$ 584 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 5.962/m² | R$ 340 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 2.366/m² | R$ 230 mil |