Rua Lopes da Costa, 687 (Jaçanã)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 252 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.891/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 252 mil
- 46 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 252 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.891/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 252 mil (46 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.891/m²Unidade típica
R$ 225 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.846/m² – R$ 5.565/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 252 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 4.891/m²
Financiadas60%
- 19/08/2026APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 202 mil (80%)52 m²R$ 252.000R$ 4.846/m²
- 14/04/2026APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 2024MCMV · R$ 216 mil (80%)46 m²R$ 270.000R$ 5.870/m²
- 27/03/2026APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 2024MCMV · R$ 204 mil (80%)46 m²R$ 256.000R$ 5.565/m²
- 10/03/2026APTO 25Apartamento em condomínio · construído em 202449 m²R$ 227.000R$ 4.633/m²
- 15/01/2026APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 202446 m²R$ 225.000R$ 4.891/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
300 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 252 mil
1 unidade de 46 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 11 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
6 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 211 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.843/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.833/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.419/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.891/m² · 5 | R$ 4.891/m² · 5 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)110%
- Minha Casa Minha Vida550%
- Sem financiamento informado440%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 10% | R$ 252 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 5 | 50% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 40% | R$ 960 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical990%
- Terreno110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 9 | 90% | R$ 2,3 mi |
| Terreno | 1 | 10% | R$ 283 mil |
Calculadora
R$ 225.000R$ 4.891/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lopes da Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 4.430/m² | R$ 182 mil |
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 3.139/m² | R$ 301 mil |
| Nº 669 | Casa | 1 | R$ 4.013/m² | R$ 441 mil |
| Nº 675 | Casa | 2 | R$ 3.437/m² | R$ 440 mil |
| Nº 676 | Outros | 1 | R$ 2.250/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 706 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.260/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 707 | Casa | 1 | R$ 3.612/m² | R$ 636 mil |
| Nº 759 | Casa | 1 | R$ 5.190/m² | R$ 394 mil |
| Nº 771 | Casa | 1 | R$ 2.491/m² | R$ 189 mil |
| Nº 901 | Casa | 1 | R$ 1.979/m² | R$ 194 mil |