Rua Leo, 46 (Jaçanã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 1.635/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 103 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.635/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 103 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.063/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.129/m² – R$ 5.283/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 106 mil
Mediana da listaR$ 1.238/m²
Financiadas—
- 23/04/2024CS 4Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197763 m²R$ 100.000R$ 1.587/m²
- 23/01/201946BResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19950,01% transferido77 m²R$ 105.500—
- 08/10/2018CS 4Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197763 m²R$ 56.000R$ 889/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
90 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 515 mil
~5 unidades de 63 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 367 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.442/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.116/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.307/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.075/m² · 2 |
| 2018 | R$ 889/m² · 1 | R$ 2.979/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.122/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.826/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.587/m² · 1 | R$ 1.587/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 889/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.587/m² |
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