Rua Lapis-Lazuli (Jaçanã)

A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Lapis-Lazuli, no Jaçanã, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.942/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 3, com 20 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.942/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
24
10 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
1
Imóvel típico
R$ 280 mil
~95 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.942/m²8 vendas · mediana R$ 256 mil (95 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 280 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.522/m² – R$ 3.112/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 24

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 2.564/m²
Financiadas50%
  1. 28/07/2026Rua Lapis-Lazuli, 3ED FRANCA AP 27Apartamento em condomínio · construído em 1974MCMV · R$ 165 mil (69%)78 m²R$ 240.000R$ 3.077/m²
  2. 25/02/2026Rua Lapis-Lazuli, 3ED FRANCA AP 17Apartamento em condomínio · construído em 197478 m²R$ 240.000R$ 3.077/m²
  3. 09/09/2025Rua Lapis-Lazuli, 3ED FRANCA AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 175 mil (70%)95 m²R$ 250.000R$ 2.632/m²
  4. 23/06/2025Rua Lapis-Lazuli, 3ED FRANCA AP 11Apartamento em condomínio · construído em 197495 m²R$ 270.000R$ 2.842/m²
  5. 18/09/2024Rua Lapis-Lazuli, 3ED FRANCA AP 68Apartamento em condomínio · construído em 197495 m²R$ 140.000R$ 1.474/m²
  6. 05/06/2024Rua Lapis-Lazuli, 3AP 36Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 212 mil (80%)78 m²R$ 265.000R$ 3.397/m²
  7. 29/05/2024Rua Lapis-Lazuli, 3ED FRANCA AP 58Apartamento em condomínio · construído em 197495 m²R$ 235.000R$ 2.474/m²
  8. 25/04/2024Rua Lapis-Lazuli, 3ED FRANCA AP 68Apartamento em condomínio · construído em 197495 m²R$ 140.000R$ 1.474/m²
  9. 11/01/2024Rua Lapis-Lazuli, 3AP 36Apartamento em condomínio · construído em 197420% transferido78 m²R$ 50.000—
  10. 30/06/2023Rua Lapis-Lazuli, 3ED FRANCA AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 199 mil (74%)78 m²R$ 270.000R$ 3.462/m²
  11. 02/06/2023Rua Lapis-Lazuli, 3ED FRANCA AP 16Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 120 mil (48%)78 m²R$ 250.000R$ 3.205/m²
  12. 07/06/2023Rua Lapis-Lazuli, 3ED FRANCA AP 46Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 174 mil (76%)78 m²R$ 230.000R$ 2.949/m²
  13. 28/02/2023Rua Lapis-Lazuli, 3ED FRANCA AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1974Consórcio · R$ 210 mil (82%)95 m²R$ 255.000R$ 2.684/m²
  14. 05/11/2021Rua Lapis-Lazuli, 3ED FRANCA AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 160 mil (80%)78 m²R$ 200.000R$ 2.564/m²
  15. 10/11/2020Rua Lapis-Lazuli, 3ED FRANCA APApartamento em condomínio · construído em 197478 m²R$ 105.000R$ 1.346/m²
  16. 28/11/2018Rua Lapis-Lazuli, 3ED FRANCA APApartamento em condomínio · construído em 197478 m²R$ 180.000R$ 2.308/m²
  17. 12/09/2014Rua Lapis-Lazuli, 3ED FRANCA APApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 160 mil (70%)78 m²R$ 230.000R$ 2.949/m²
  18. 21/08/2013Rua Lapis-Lazuli, 3ED FRANCA APApartamento em condomínio · construído em 197478 m²R$ 42.000R$ 538/m²
  19. 01/03/2013Rua Lapis-Lazuli, 3ED FRANCA APApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 217 mil (90%)95 m²R$ 242.000R$ 2.547/m²
  20. 10/12/2012Rua Lapis-Lazuli, 3ED FRANCA APApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 174 mil (87%)78 m²R$ 200.000R$ 2.564/m²
  21. 18/04/2012Rua Lapis-Lazuli, 3ED FRANCA APApartamento em condomínio · construído em 197495 m²R$ 43.000R$ 453/m²
  22. 15/07/2011Rua Lapis-Lazuli, 3ED FRANCA APApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 135 mil (90%)78 m²R$ 150.000R$ 1.923/m²
  23. 10/05/2011Rua Lapis-Lazuli, 3ED FRANCA APApartamento em condomínio · construído em 197495 m²R$ 160.000R$ 1.684/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
8 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 175 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
6%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaJaçanã
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Esta ruaJaçanã
Ver tabela
PeríodoEsta ruaJaçanã
2011R$ 1.804/m² · 2R$ 1.875/m² · 79
2012R$ 2.564/m² · 1R$ 2.064/m² · 73
2013R$ 2.547/m² · 1R$ 2.682/m² · 65
2014R$ 2.949/m² · 1R$ 2.831/m² · 70
2015—R$ 2.949/m² · 59
2016—R$ 2.564/m² · 42
2017—R$ 3.070/m² · 84
2018R$ 2.308/m² · 1R$ 3.057/m² · 151
2019—R$ 2.863/m² · 139
2020R$ 1.346/m² · 1R$ 2.877/m² · 79
2021R$ 2.564/m² · 1R$ 3.243/m² · 157
2022—R$ 3.462/m² · 106
2023R$ 3.077/m² · 4R$ 3.462/m² · 105
2024R$ 1.974/m² · 4R$ 3.520/m² · 121
2025R$ 2.737/m² · 2R$ 3.855/m² · 120
2026R$ 3.077/m² · 2R$ 3.916/m² · 96

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02420112013201820214 vendas20242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.804/m²
20121 vendas · R$ 2.564/m²
20131 vendas · R$ 2.547/m²
20141 vendas · R$ 2.949/m²
20181 vendas · R$ 2.308/m²
20201 vendas · R$ 1.346/m²
20211 vendas · R$ 2.564/m²
20234 vendas · R$ 3.077/m²
20244 vendas · R$ 1.974/m²
20252 vendas · R$ 2.737/m²
20262 vendas · R$ 3.077/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)638%
  • Minha Casa Minha Vida16,3%
  • Consórcio16,3%
  • Sem financiamento informado850%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)638%R$ 1,5 mi
Minha Casa Minha Vida16,3%R$ 240 mil
Consórcio16,3%R$ 255 mil
Sem financiamento informado850%R$ 1,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2396%
  • Operações societárias14,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2396%R$ 4,4 mi
Operações societárias14,2%R$ 13 mil

Calculadora

R$ 279.517R$ 2.942/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Lapis-Lazuli

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 3Apartamento20R$ 2.942/m²R$ 256 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Lapis-Lazuli

Quanto custa o metro quadrado na Rua Lapis-Lazuli?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Lapis-Lazuli é de R$ 2.942/m², 24% abaixo da mediana do Jaçanã (R$ 3.875/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Lapis-Lazuli?

Um apartamento típico de 95 m² na Rua Lapis-Lazuli vale cerca de R$ 280 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Lapis-Lazuli?

É o nº 3, com 20 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Lapis-Lazuli?

A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Lapis-Lazuli, no Jaçanã, desde 2011, das quais 10 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.

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