Rua José Buono, 302 (Jaçanã)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 315 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.826/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 318 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 315 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.826/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 318 mil (109 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.826/m²Unidade típica
R$ 308 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.797/m² – R$ 2.872/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 2.412/m²
Financiadas36%
- 22/05/2026AP 13 bl EApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 185 mil (59%)114 m²R$ 315.000R$ 2.763/m²
- 15/01/2026AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1993109 m²R$ 295.000R$ 2.706/m²
- 01/07/2024AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1993109 m²R$ 285.000R$ 2.615/m²
- 23/08/2021AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1993114 m²R$ 296.100R$ 2.597/m²
- 24/12/2020AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 70 mil (25%)109 m²R$ 280.000R$ 2.569/m²
- 12/06/2020AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 220 mil (80%)114 m²R$ 275.000R$ 2.412/m²
- 31/01/2020AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1993109 m²R$ 260.000R$ 2.385/m²
- 09/12/2019AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1993109 m²R$ 200.000R$ 1.835/m²
- 11/05/2018AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1993109 m²R$ 240.000R$ 2.202/m²
- 13/01/2017AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 133 mil (50%)109 m²R$ 266.000R$ 2.440/m²
- 12/04/2016AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1993114 m²R$ 210.000R$ 1.842/m²
- 22/07/2014AP 41Apartamento em condomínio · construído em 199350% transferido114 m²R$ 36.743—
- 29/05/2014AP 03Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 170 mil (80%)114 m²R$ 212.500R$ 1.864/m²
- 15/06/2012AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 177 mil (88%)109 m²R$ 200.000R$ 1.835/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
36%
4 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 159 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.835/m² · 1 | R$ 1.835/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.864/m² · 1 | R$ 1.864/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.842/m² · 1 | R$ 1.842/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.440/m² · 1 | R$ 2.440/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.202/m² · 1 | R$ 2.202/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.835/m² · 1 | R$ 1.835/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.412/m² · 3 | R$ 2.412/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.597/m² · 1 | R$ 2.597/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.615/m² · 1 | R$ 2.615/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.735/m² · 2 | R$ 2.735/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.835/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.864/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.842/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.440/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.202/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.835/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.412/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.597/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.615/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.735/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)436%
- Sem financiamento informado764%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 36% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 64% | R$ 1,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Execuções, leilões e retomadas16,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 3,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,7% | R$ 240 mil |
Calculadora
R$ 308.031R$ 2.826/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Buono
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 6.051/m² | R$ 684 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 4.668/m² | R$ 658 mil |
| Nº 171 | Casa | 2 | R$ 1.265/m² | R$ 120 mil |
| Nº 175 | Casa | 2 | R$ 1.365/m² | R$ 120 mil |
| Nº 178 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.986/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 183 | Terreno | 2 | R$ 520/m² | R$ 117 mil |
| Nº 187 | Terreno | 2 | R$ 520/m² | R$ 117 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 4.926/m² | R$ 887 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 3.822/m² | R$ 268 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 3.245/m² | R$ 389 mil |