Rua João Teixeira de Barros, 124 (Jaçanã)
Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 245 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.762/m²
- Vendas registradas
- 23
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 359 mil
- 133 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 245 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.762/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 359 mil (133 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.762/m²Unidade típica
R$ 367 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.701/m² – R$ 3.528/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 23
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 1.240/m²
Financiadas8%
- 09/03/2026AP 113Apartamento em condomínio · construído em 1988111 m²R$ 245.000R$ 2.207/m²
- 16/12/2025AP 192Apartamento em condomínio · construído em 1988111 m²R$ 1R$ 0/m²
- 04/12/2024AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1988133 m²R$ 420.000R$ 3.158/m²
- 13/09/2024AP 101 10 ANDApartamento em condomínio · construído em 1988133 m²R$ 435.000R$ 3.271/m²
- 28/06/2024AP 202Apartamento em condomínio · construído em 1988111 m²R$ 1R$ 0/m²
- 01/02/2024AP 133Apartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 208 mil (77%)111 m²R$ 270.000R$ 2.432/m²
- 23/11/2023AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1988133 m²R$ 303.000R$ 2.278/m²
- 12/04/2023AP 181Apartamento em condomínio · construído em 1988133 m²R$ 127.000R$ 955/m²
- 20/10/2022AP 94Apartamento em condomínio · construído em 1988133 m²R$ 350.000R$ 2.632/m²
- 15/08/2022AP 123Apartamento em condomínio · construído em 1988111 m²R$ 240.000R$ 2.162/m²
- 01/04/2022AP 163Apartamento em condomínio · construído em 198866,66% transferido111 m²R$ 150.000—
- 19/10/2021AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1988133 m²R$ 120.000R$ 902/m²
- 20/10/2021AP 134Apartamento em condomínio · construído em 1988133 m²R$ 80.000R$ 602/m²
- 11/12/2020AP 183Apartamento em condomínio · construído em 1988111 m²R$ 200.000R$ 1.802/m²
- 17/10/2019AP 193Apartamento em condomínio · construído em 1988111 m²R$ 180.000R$ 1.622/m²
- 28/09/2018AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1988111 m²R$ 120.000R$ 1.081/m²
- 21/11/2017AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1988111 m²R$ 195.282R$ 1.759/m²
- 30/06/2017AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1988111 m²R$ 1R$ 0/m²
- 21/10/2016AP 234Apartamento em condomínio · construído em 1988133 m²R$ 0R$ 0/m²
- 12/08/2016AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1988111 m²R$ 230.000R$ 2.072/m²
- 05/07/2016AP 203Apartamento em condomínio · construído em 1988111 m²R$ 0R$ 0/m²
- 08/06/2016AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1988133 m²R$ 0R$ 0/m²
- 31/05/2016AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1988111 m²R$ 0R$ 0/m²
- 15/10/2015AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 81 mil (35%)98 m²R$ 230.000R$ 2.347/m²
- 20/02/2015AP 151Apartamento em condomínio · construído em 1988133 m²R$ 235.000R$ 1.767/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.698 m²
31 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,1 mi
~42 unidades de 133 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
72 m
projeção 289 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
8%
2 de 38 compras
Financiado mediano
R$ 144 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 0/m² · 3 | R$ 1.820/m² · 1 |
| 2012 | R$ 991/m² · 3 | R$ 1.059/m² · 2 |
| 2013 | R$ 0/m² · 3 | R$ 1.937/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.504/m² · 3 | R$ 1.504/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.057/m² · 2 | R$ 2.057/m² · 2 |
| 2016 | R$ 0/m² · 5 | R$ 2.072/m² · 1 |
| 2017 | R$ 880/m² · 2 | R$ 1.759/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.081/m² · 1 | R$ 1.081/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.622/m² · 1 | R$ 1.622/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.802/m² · 1 | R$ 1.802/m² · 1 |
| 2021 | R$ 752/m² · 2 | R$ 902/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.397/m² · 2 | R$ 2.397/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.617/m² · 2 | R$ 1.617/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.795/m² · 4 | R$ 3.158/m² · 3 |
| 2025 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2026 | R$ 2.207/m² · 1 | R$ 2.207/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 0/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 991/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 0/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 1.504/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.057/m² |
| 2016 | 5 vendas · R$ 0/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 880/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.081/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.622/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.802/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 752/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.397/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.617/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 2.795/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.207/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)28%
- Sem financiamento informado2392%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 8% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 23 | 92% | R$ 3,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3895%
- Cessões de direitos25%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 38 | 95% | R$ 5,4 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 5% | R$ 365 mil |
Calculadora
R$ 367.341R$ 2.762/m² · curva bairro