Rua João Luís Bozzi, 248 (Jaçanã)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.875/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2016
- R$ 13 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.269/m²3 vendas · mediana R$ 356 mil (149 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 487 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.911/m² – R$ 3.612/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2016 · R$ 13 mil
Maior valorR$ 52 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 03/10/2016LT B 2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19915,71% transferido143 m²R$ 12.960—
- 29/05/2015LT B 2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199122,86% transferido143 m²R$ 51.840—
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 475 mil
1 unidade de 143 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 766/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.684/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.739/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.846/m² · 2 |
| 2025 | R$ 517/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Partilhas e divisões133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 65 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 8.919 |
Calculadora
R$ 487.082R$ 3.269/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Luís Bozzi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 3.351/m² | R$ 529 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 6.341/m² | R$ 602 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 3.269/m² | R$ 559 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 2.517/m² | R$ 335 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 3.006/m² | R$ 346 mil |
| Nº 83 | Terreno | 1 | R$ 799/m² | R$ 112 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 3.955/m² | R$ 356 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 707/m² | R$ 93 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 552/m² | R$ 82 mil |