Rua Itamonte, 2679 (Jaçanã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (loja, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.797/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 712 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 1.797/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (712 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.817/m²Unidade típica
R$ 800 mil
~284 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.920/m² – R$ 4.873/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 1.404/m²
Financiadas—
- 05/12/2024LojaLoja · construído em 1988Consórcio · R$ 1 mi (100%)712 m²R$ 1.000.000R$ 1.404/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
~9 unidades de 78 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 397 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 1 mi
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.431/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.364/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.977/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.404/m² · 1 | R$ 1.404/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 800.000R$ 2.817/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Itamonte
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2674 | Casa | 2 | R$ 7.102/m² | R$ 497 mil |
| Nº 2691 | Casa | 1 | R$ 4.097/m² | R$ 455 mil |
| Nº 2699 | Casa | 2 | R$ 3.858/m² | R$ 501 mil |
| Nº 2712 | Loja | 1 | R$ 5.381/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 2741 | Loja | 1 | R$ 2.744/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 2751 | Casa | 1 | R$ 2.036/m² | R$ 452 mil |
| Nº 2759 | Casa | 2 | R$ 1.717/m² | R$ 445 mil |
| Nº 2766 | Casa | 1 | R$ 2.011/m² | R$ 159 mil |
| Nº 2775 | Casa | 1 | R$ 3.494/m² | R$ 482 mil |
| Nº 2796 | Casa | 1 | R$ 3.633/m² | R$ 258 mil |