Rua Irmã Emerenciana, 303 (Jaçanã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2016 (casa, R$ 20 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 689/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 34 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- dez/2016
- R$ 20 mil
Preço mediano · Casa
R$ 689/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 34 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.981/m²Unidade típica
R$ 398 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.506/m² – R$ 4.373/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2016 · R$ 20 mil
Maior valorR$ 20 mil
Mediana da listaR$ 400/m²
Financiadas—
- 21/12/2016CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197050 m²R$ 20.000R$ 400/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
67 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 287 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 55 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.629/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.050/m² · 1 |
| 2016 | R$ 400/m² · 1 | R$ 1.946/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.717/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.526/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.000/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.054/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.731/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 4.163/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 4.651/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.324/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.042/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.144/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 20 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 27 mil |
Calculadora
R$ 398.131R$ 3.981/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Irmã Emerenciana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 9.391/m² | R$ 516 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 6.910/m² | R$ 518 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 5.885/m² | R$ 747 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 5.219/m² | R$ 438 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 2.619/m² | R$ 356 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 3.923/m² | R$ 310 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 4.991/m² | R$ 669 mil |
| Nº 295 | Loja | 1 | R$ 1.395/m² | R$ 169 mil |
| Nº 461 | Outros | 1 | R$ 48.981/m² | R$ 17,6 mi |
| Nº 564 | Casa | 1 | R$ 3.969/m² | R$ 663 mil |