Rua Hintem Martins, 566 (Jaçanã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 820 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.880/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 908 mil
- 234 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 820 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.880/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 908 mil (234 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.781/m²Unidade típica
R$ 600 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.834/m² – R$ 5.719/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 820 mil
Maior valorR$ 820 mil
Mediana da listaR$ 1.774/m²
Financiadas—
- 01/04/2025ANTIGO N 19 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1974SFH · R$ 656 mil (80%)234 m²R$ 820.000R$ 3.504/m²
- 14/10/2014CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1974234 m²R$ 10.000R$ 43/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
253 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 901 mil
~3 unidades de 78 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 175 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 656 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.037/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 947/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.109/m² · 1 |
| 2014 | R$ 43/m² · 1 | R$ 1.987/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.567/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.455/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.396/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.504/m² · 1 | R$ 3.504/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 43/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.504/m² |
Calculadora
R$ 601.674R$ 4.775/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Hintem Martins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 1.362/m² | R$ 170 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 3.627/m² | R$ 435 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 2.501/m² | R$ 308 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 4.523/m² | R$ 696 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 2.935/m² | R$ 440 mil |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 5.682/m² | R$ 568 mil |
| Nº 557 | Casa | 1 | R$ 3.634/m² | R$ 400 mil |
| Nº 560 | Casa | 2 | R$ 4.388/m² | R$ 369 mil |
| Nº 563 | Casa | 2 | R$ 3.728/m² | R$ 716 mil |
| Nº 610 | Casa | 1 | R$ 3.498/m² | R$ 364 mil |