Rua Gurjau, 70 (Jaçanã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.480/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 484 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.480/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 484 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.063/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.129/m² – R$ 5.283/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.009/m²
Financiadas—
- 26/05/2021CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 220 mil (55%)108 m²R$ 400.000R$ 3.704/m²
- 08/06/2018CasaResidência · construído em 1981108 m²R$ 250.000R$ 2.315/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
116 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 484 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.282/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.614/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.315/m² · 1 | R$ 2.115/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.704/m² · 1 | R$ 3.919/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.582/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.532/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.315/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.704/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 422.500R$ 4.063/m² · curva bairro