Rua Francisco Alves Bezerra, 1560 (Jaçanã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.017/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 350 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.017/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 350 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.063/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.129/m² – R$ 5.283/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.586/m²
Financiadas—
- 18/08/2026CasaResidência · construído em 2005SFH · R$ 280 mil (80%)116 m²R$ 350.000R$ 3.017/m²
- 23/01/2023CasaResidência · construído em 2005SFH · R$ 150 mil (50%)116 m²R$ 300.000R$ 2.586/m²
- 22/12/2020CasaResidência · construído em 2005116 m²R$ 210.611R$ 1.816/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
105 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 350 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 215 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 670/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.186/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.176/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.887/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.991/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.816/m² · 1 | R$ 1.064/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.586/m² · 1 | R$ 2.586/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.017/m² · 1 | R$ 3.017/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.816/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.586/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.017/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 650 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 211 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 861 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 198 mil |
Calculadora
R$ 422.500R$ 4.063/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Francisco Alves Bezerra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1509 | Casa | 1 | R$ 2.884/m² | R$ 340 mil |
| Nº 1511 | Casa | 1 | R$ 2.370/m² | R$ 403 mil |
| Nº 1545 | Casa | 1 | R$ 461/m² | R$ 148 mil |
| Nº 1574 | Loja | 2 | R$ 6.639/m² | R$ 511 mil |
| Nº 1598 | Loja | 1 | R$ 1.074/m² | R$ 216 mil |
| Nº 1600 | Casa | 1 | R$ 1.901/m² | R$ 213 mil |
| Nº 1608 | Casa | 1 | R$ 3.320/m² | R$ 528 mil |
| Nº 1630 | Casa | 1 | R$ 4.949/m² | R$ 208 mil |
| Nº 1663 | Casa | 1 | R$ 3.374/m² | R$ 762 mil |