Rua Florinda Barbosa, 127 (Jaçanã)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 195 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.289/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 178 mil
- 39 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 195 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.289/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 178 mil (39 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.983/m²Unidade típica
R$ 608 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.249/m² – R$ 5.836/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 195 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas—
- 05/08/2021CS 5Residência · construído em 2016SFH · R$ 156 mil (80%)44 m²R$ 195.000R$ 4.432/m²
- 21/07/2020CS 1Residência · construído em 201633 m²R$ 110.000R$ 3.333/m²
- 13/04/2018CS 1Residência · construído em 201633 m²R$ 110.000R$ 3.333/m²
- 11/01/2018CS 6Residência · construído em 201644 m²R$ 100.000R$ 2.273/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
242 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 178 mil
1 unidade de 39 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 156 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 765/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.738/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.258/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.803/m² · 2 | R$ 2.273/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.432/m² · 1 | R$ 4.200/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.740/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.386/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.803/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.432/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 195 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 320 mil |
Calculadora
R$ 607.979R$ 4.983/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Florinda Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 2.786/m² | R$ 418 mil |
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 1.906/m² | R$ 412 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 6.688/m² | R$ 816 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 2.824/m² | R$ 169 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 4.983/m² | R$ 568 mil |
| Nº 134 | Casa | 2 | R$ 3.026/m² | R$ 387 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 5.618/m² | R$ 281 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 3.515/m² | R$ 513 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 4.887/m² | R$ 440 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 3.060/m² | R$ 211 mil |